Дело № 2-1963/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Хатанзейской О.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием договора на поставку тепловой энергии в отношении указанного многоквартирного дома с управляющей организацией исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт».

За период с 01 октября 2011 года по 31 марта 2017 года по вышеуказанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 41 066 рублей 74 копейки, размер пени за просрочку платежей составил 10 554 рубля 36 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска от 20 февраля 2017 года отменен судебный приказ № 2-211/2017 о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения, взыскателю разъяснено право предъявить требования в порядке искового производства.

Просил взыскать с ответчиков указанные суммы задолженности, пеней за просрочку платежей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1748 рублей 63 копейки.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявленные требования были уточнены, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01 мая 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 48 065 рублей 16 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 5114 рублей 82 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1748 рублей 63 копейки.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не оспаривал наличии задолженности и ее размер, просил суд снизить размер взыскиваемых пеней, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 23 мая 2008 года.

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» в указанном жилом помещении с 04 июня 2013 года по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, ответчик ФИО2 регистрации по указанному адресу не имеет.

В соответствии с пунктами 6 - 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31, подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с отсутствием договора на поставку тепловой энергии в отношении указанного многоквартирного дома с управляющей организацией исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28 марта 2016 года №, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», последнее приняло на себя обязательства совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по ведению учета лицевых четов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчету задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платежных документах.

Представленной истцом в материалы дела выпиской из лицевого счета № подтверждено, что за период с 01 мая 2016 года по 30 июня 2017 года по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 48 065 рублей 16 копеек.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств ее погашения суду не представлено. В расчете задолженности истцом учтены перерасчеты и внесенные ответчиками суммы денежных средств в счет уплаты текущих платежей и погашения долга. Срок исковой давности, с учетом уплаченных ответчиками сумм задолженностей и периодов ее оплаты, истцом не пропущен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 065 рублей 16 копеек.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за спорный период в сумме 5114 рублей 82 копейки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер допущенного ответчиками нарушения и степень их вины, последствия нарушения прав истца, период образования задолженности, а также то обстоятельство, что неустойка является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора за счет должника, суд приходит к выводу, что неустойка в полном размере ее исчисления являлась бы несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

В связи с указанным суд полагает возможным применить к данным требованиям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой неустойки до 2000 рублей.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1748 рублей 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 48 065 рублей 16 копеек, пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1748 рублей 63 копейки, а всего – 51 813 рублей 79 копеек.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3 в части взыскания пени в сумме, превышающей 2000 рублей, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.С. Кузнецова