Дело №

66RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М., 

при помощнике судьи Широковой М.С., секретаре Гильмановой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Единый Стандарт» к ФИО1, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 ича, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Единый Стандарт» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

 по 

 - 230 110 рублей 29 коп.

В обоснование иска указано, что собственником 1\3 доли в отношении 

<

адрес> г.Екатеринбурга являлся ФИО5 На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома истец осуществляет техническое управление и обслуживание данного дома. С 

 по 

 образовалась задолженность по коммунальным услугам по 

<

адрес> поскольку обязательства собственником не исполнялись, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе производства по настоящему гражданскому делу в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5

В ходе производства по делу истец уточнил иск и просил взыскать задолженность с 

 по 

 19 526 рублей 99 коп., пени – 158 рублей 213 коп. с ФИО4, ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 солидарно за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, задолженность с 

 по 

 – 115 767 рублей 27 коп., пени – 94 657 рублей 80 коп., в следующем порядке: с ФИО4 соразмерно 1\12 доли – 8 642 рубля 15 коп., пени – 7 888 рублей 15 коп., ФИО3 соразмерно 5\12 долей – 47 231 рубль 24 коп., пени - 39 440 рублей 75 коп., ФИО7, действующей в интересах ФИО5 соразмерно 5\12 долей - 47 231 рубль 24 коп., пени - 39 440 рублей 75 коп., ФИО2 соразмерно 1\12 долей - 12 662 рубля 60 коп., пени – 7 888 рублей 15 коп.

Ранее определением суда заочное решение от 

 было отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Представлено уточненное исковое заявление с учетом срока исковой давности, в котором Общество просит взыскать задолженность с 

 по 

 – 114 036 рублей 42 коп., пени с 

 по 

 – 68 059 рублей 83 коп., в следующем порядке: с ФИО4 соразмерно 1\12 доли – 5 671 рубль 65 коп., пени – 3 831 рубль 38 коп., ФИО3 соразмерно 5\12 долей –28 358 рублей 26 коп., пени - 19 156 рублей 91 коп., ФИО1, действующей в интересах ФИО5 соразмерно 5\12 долей - 28 358 рублей 26 коп., пени - 19 156 рублей 91 коп., ФИО1 за период несовершеннолетия ФИО2 с 

 по 

 – 1 500 рублей 01 коп., пени с 

 по 

 – 1 831 рубль 38 коп., ФИО2 соразмерно 1\12 долей - 4 171 рубль 65 коп., пени – 2 000 рублей 00 коп.

В судебном заседании представитель ФИО3 и ответчик ФИО4 просили в судебном заседании отказать в иске к указанным ответчикам, поскольку при разделенных лицевых счетах ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом производили оплату коммунальных услуг, в подтверждение чего представлены платежные документы за заявленный период.

Иные ответчики в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Согласно данным ЕГРН собственником 1\3 доли в отношении 

<

адрес> г.Екатеринбурга являлся ФИО5, умерший 

.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО4 и ФИО3

Суду представлена выписка из лицевого счета о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 

 по 

, из которой следует, что собственник оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 230 110 рублей 29 коп.

Истец уточнил иск и просил взыскать задолженность с 

 по 

, с учетом срока исковой давности - 114 036 рублей 42 коп., включая основной долг – 68 059 рублей 83 коп., пени с 

ё года по 

 – 45 976 рублей 59 коп.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО5 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3, ФИО4, ФИО6, действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5

Свидетельства о праве на наследство получены в отношении денежного вклада в ПАО Сбербанк и права собственности в отношении вышеуказанного жилого помещения.

В отношении 1\3 доли выданы свидетельства по 1\4 доли ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Стороны подтвердили, что ФИО3 является собственником 5\12 доли, ФИО4 – 1\12 доли, ФИО5 – 5\12 доли, ФИО2 – 1\12 доли.

ФИО2 родилась 

. ФИО5 рожден 

. Матерью ФИО5 и ФИО2 является ФИО1

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают. 

В то же время, суд учитывает позицию ответчиков ФИО3 и ФИО4 об отсутствии у них задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно письменным пояснениям истца по квартире значатся три лицевых счета – 

<

***>, открытый на имя ФИО4, 1015071290, открытый на имя ФИО3, 1015091342, открытый на имя ФИО2 и ФИО5

Задолженность у ФИО4 и ФИО3 отсутствует.

Таким образом, заявленная ко взысканию задолженность образовалась у ФИО2 и ФИО5 в лице законного представителя.

ФИО2 достигла совершеннолетия 

, соответственно до указанного времени ее законный представитель отвечает по обязательствам, возникшим в связи с уклонением от уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время согласно пункту 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.

Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

На основании пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 за ФИО5 задолженность с 

 по 

 – 56 716 рублей 52 коп. и пени с 

 по 

 - 38 313 рублей 81 коп., за ФИО2 с 

 по 

 – 1 500 рублей, пени - 1 831 рубль 38 коп., с ФИО2 с 

 по 

 - 9 843 рубля 32 коп. и пени – 5 831 рубль 38 коп.

Данный расчет произведен с учетом исключения суммы, заявляемой ко взысканию с ФИО3 и ФИО4 и распределением на иных ответчиков, в отношении которых действует иной лицевой счет. Доказательства оплаты задолженности ФИО1 и ФИО2 не представлены.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 5 501 рубль 10 коп., исходя из уточненного иска государственная пошлина составляет 4 421 рубль 09 коп., соответственно государственная пошлина в размере 1 080 рублей 01 коп. подлежит возвращению истцу.

По основаниям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины: ФИО8 (ФИО9) в интересах ФИО5 - 3 684 рубля 09 коп., в интересах ФИО2 – 130 рублей 00 коп., с ФИО2 – 607 рублей 45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с в пользу ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся с 

 по 

 с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ича 56 716 рублей 52 коп. и пени с 

 по 

 - 38 313 рублей 81 коп., в счет возмещения расходов по оплатет государственной пошлины – 3 684 рубля 09 коп., за ФИО2 с 

 по 

 – 1 500 рублей, пени - 1 831 рубль 38 коп., в счет возмещения расходов по оплатет государственной пошлины – 130 рублей 00 коп., с ФИО2 с 

 по 

 - 9 843 рубля 32 коп. и пени – 5 831 рубль 38 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 607 рублей 45 коп.

Настоящее решение является основанием для возвращения ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» государственной пошлины в размере 1 080 рублей 01 коп., оплаченной по платежному поручению № от 

.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Заочное решение на __________2025г.

в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: