Дело № 2- 1528/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 10 ноября 2020 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Мисюра Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие ей 15 земельных участков, по исполнительному производству № от 10.04.2017 г. с предметом исполнения – взыскание задолженности в размере 3 659 363, 30 руб. 

Истец судебный пристав – исполнитель Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах неявки не сообщила. 

Представитель третьего лица на стороне истца ООО «Владимирское правовое агентство» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, с согласия истца. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях: 1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей; 2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей; 3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона. 

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника. 

В судебном заседании установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 12.01.2017 г. по делу № по иску ПАО «ВТБ 24» к ООО «Дали», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному соглашению, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено взыскать солидарно с ООО «Дали», ФИО2 в пользу ПАО «ВТБ 24» задолженность по кредитному соглашению № от 21.06.2013 г. в размере 3643017, 8 руб.; взыскать с ООО «Дали», ФИО2 в пользу ПАО «ВТБ 24» судебные расходы в размере 32691 руб., по 16345, 5 руб. в равных долях с каждого, что следует из исполнительного листа. 

На его основании судебным приставом – исполнителем Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия возбуждено исполнительное производство № от 10.04.2017 г. о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «ВТБ 24» задолженности в размере 3659353, 30 руб. 

Постановлением судебного пристава –исполнителя от 11.11.2019 г. наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО2 на праве собственности недвижимого имущества, в том числе 15-ти земельных участков, расположенных по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> право собственности на которые зарегистрировано 20.10.2014 г.: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Как следует из искового заявления, до настоящего времени должник не исполнил требование об оплате задолженности. 

В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

На спорных земельных участках не имеется каких-либо жилых помещений или иных объектов недвижимости, доказательств обратному суду не представлено, они имеют категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. 

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. 

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик не принимает никаких мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм. 

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права взыскателя по исполнительному производству. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в бюджет МО «Кабанский район» подлежит госпошлина в размере 300 руб. как по имущественному требованию, не подлежащему оценке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на следующие принадлежащие ФИО2 на праве собственности земельные участки, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: 

<

адрес>: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

в рамках исполнительного производства № от 10.04.2017 г., определив способ реализации земельных участков с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет МО «Кабанский район» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов