Дело № 2-491/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 мая 2024 года г.Баймак РБ 

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тагировой Э.Р.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО9, которым просит признать ответчика прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя следующим. Он является собственником жилого помещения по указанному адресу, которое приобрел по договору купли-продажи. Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 15 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако так и не снялась с регистрационного учета до настоящего времени. 

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленное судебное извещение, возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Согласно телефонограмме, извещена о дне судебного заседания. 

Представитель 

<

адрес> 

<

адрес> и 

<

адрес>, будучи извещенным, в судебное заседание не явился.

Изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД по Баймакскому району РБ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован истец ФИО1, ФИО4, ФИО5, в том числе ответчик ФИО2

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, снята с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учёта, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течения месяца со дня вынесения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан

Судья Тагирова Э.Р.

Мотивированное решение суда изготовлено 6 мая 2024 года.