Дело № 2-207

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Байновой Е.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»( далее Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 37019,69 рублей за период с 14.03.2012 года по 28.09.2015 год, пени в размере 22636,20 рублей по состоянию на 19.12.2017 год, госпошлины в размере 1989,68 рублей.

В обоснование исковых требований указали, что ответчику в период с 14.03.2012 года по 28.09.2015 год по праву собственности принадлежало жилое помещение квартира под 

<

адрес>. Соответственно Ответчик являясь собственником спорного жилого помещения, являлась и потребителями коммунальных услуг и обязана нести расходы по содержанию жилья. Однако в связи с невыполнением обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика в настоящее время имеется задолженность в размере 37019,69 рублей, которая подлежит взысканию, на данную сумму начислены пени в размере 22636,20 руб.

Представитель истца, ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в их отсутствие. 

В силу положений ст. ст. 6, 12, 35, 48, 113, 116, 167 ГПК РФ стороны по своему усмотрению самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании лично или через своего представителя, при этом лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчику судом своевременно направлено извещение о рассмотрении дела по месту проживания, указанное извещение вернулись за истечением срока хранения, то есть ввиду его неполучения ответчиком, таким образом, судом исполнена обязанность по извещению стороны о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу заявленных требований не представила.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение в период с 14.03.2012 года по 28.09.2015 год принадлежало по праву собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав (л.д. 29-30).

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день 

Выпиской из лицевого счета (л.д. 11-16), расчетом (л.д. 17-22) подтверждается задолженность, образовавшаяся у ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период за вышеуказанный период в размере 37019,69 рублей, истцом произведен расчет пени (л.д. 23-25) в размере 22636,20 рублей. 

Данный расчет не оспорен ответчиком, контррасчета последним не представлено, доказательств полного или частичного погашения заявленной истцом задолженности, ответчиком также не представлено.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 14.03.2012 года по 28.09.2015 год 37019 рублей 69 коп., пени в размере 22636 рублей 20 коп., а всего 59655 (пятьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 89 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» государственную пошлину в размере 1989 (одна тысяча девятьсот восемьдесят девять) рублей 68 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева