Дело № года

46RS0№-25 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 17 октября 2023 года

Судья Октябрьского районного суда 

<

адрес> Баламутова С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ефремовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указано о том, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 2007 года в данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО4, после того, как был заключен брак с истцом. В 2018 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, примерно с 2020 года ответчик перестал проживать в указанном домовладении. В указанном домовладении проживают истец, ее несовершеннолетний ребенок ФИО8 и брат истца ФИО9 Указывая о том, что по ответчик, зарегистрированный в жилом помещении длительное время в нем не проживает, договора найма с ответчиком заключено не было, истец не в состоянии производить оплату коммунальных платежей как за себя, так и за постороннее лицо, на просьбу добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не отвечает, личные вещи ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствуют, что свидетельствует о том, что ответчик имеет иное место иное место жительства, просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 4700 руб.

В соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, к процессуальному участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ОМВД России по 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, отказалась от требований в части взыскания в ответчика судебных расходов в общей сумме 5000 руб. 

Истец ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержала, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. Был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности после регистрации брака. После расторжения брака длительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, он не оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета пора, ОМВД России по 

<

адрес>, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ. Представитель ОМВД России по 

<

адрес> представил суду отзыв, указав о том, что судебное решение будет являться для должностных лиц ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> основанием для выполнения всех предусмотренных законодательством функций, просил дело рассмотреть без его участия. 

Третье лицо ФИО5 представил суду заявление, просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения требований. 

С учетом изложенного в соответствии со ст.233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> по имеющимся материалам в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1), вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права АВ №.

Установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 Факт регистрации ответчика подтверждается справками администрации муниципального образования Дьяконовский с/с 

<

адрес>, ОМВД России по 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

Суд считает установленным, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не пользуется им, мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, имущество, принадлежащее ответчику, в указанном жилом помещении отсутствует, обязанностей по несению расходов по оплате коммунальных услуг не исполняет, прекратил пользоваться данным жилым помещением, переехав в другое место, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и справкой администрации Дьяконовского сельсовета.

Оснований ставить под сомнение обоснованность доводов, изложенных истцом, и достоверность представленных указанной стороной доказательств у суда не имеется, стороной ответчика доводы в опровержение заявленного иска не приведены, доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права истца как пользователя жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, а также препятствует реализации прав истца как собственника имущества, направленных на распоряжение им. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему истцом или иными лицами препятствий в проживании в указанном жилом помещении также не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выдан Октябрьским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностяхкоторых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Октябрьского районного суда

<

адрес> Баламутова С.А.