ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В., 

при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Б. к М. о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с иском к М. о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** ***, кадастровый ***, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных прав на объект недвижимости. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик, как наследник умершего собственника Ф. Однако ответчик свои обязанности не выполняет, платежи за квартиру не вносит, в результате чего возникла задолженность по уплате за коммунальные услуги, по оплате взносов за капитальный ремонт. Просит суд определить пропорциональную долю участия Б. и М. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт за квартиру, расположенного по адресу: *** ***, исходя из их доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждому, обязав ООО «Иркутскэнергосбыт» Нижнеилимское отделение, ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов *** производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец Б. не присутствовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, против вынесения по делу заочного решения не возражала. 

Ответчик М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик был извещен о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов *** своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статей 59, 60 и 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***, Б. и Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, кадастровый ***, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждая.

Также судом установлено, что Ф. умерла ***, о чем составлена запись акта о смерти *** от ***.

Статьей 17 ГК РФ установлено, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу пункта 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Как указано в пункте 1 статьи 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

По правилам статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела ***, заведенного после умершей *** Ф. следует, что *** к нотариусу Нижнеилимского нотариального округа *** С. с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей – М.

При этом, второй сын умершей – Д. от причитающейся доли на наследство после умершей матери отказался в пользу брата М.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником умершей М. является ее сын М., который принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своей матери, в том числе и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, следовательно, является надлежащим ответчиком по настоящему спору.

Кроме того, в судебном заседании установлено и следует из представленных суду платежных документов, что оплата за содержание жилого помещение и коммунальные услуги, уплата взносов на капитальный ремонт производится ненадлежащим образом и по состоянию на ноябрь 2023 года имеется задолженность по их оплате. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частью 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в статье 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно своей доле.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По настоящему делу стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение и имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе одной семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате за содержание жилого помещения и потребление коммунальных услуг должна быть возложена на каждого из собственников соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, а именно, в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей на каждого.

Исходя из изложенного, учитывая определенный судом порядок оплаты долевыми собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности, в силу положений статьи 249 ГК РФ на ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ***, необходимо возложить обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, исходя из установленной доли. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Б. к М. о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю участия Б. в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: *** *** ***, равной 1/2 доли начисляемых платежей.

Определить долю участия М. в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: ***, *** ***, равной 1/2 доли начисляемых платежей.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов *** формировать и выдавать отдельные платежные документы на Б. и М. в соответствии с определенными им долями участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт на основании решения суда по данному делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий Н.В. Кайзер