Дело № 2-1315/2017 25 мая 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе: 

председательствующего судьи Сидорович Е.В., 

при секретаре Фокиной А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10 апреля 2017 года № №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Магаданская областная детская больница» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу г. Магадан, ул. 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Магаданская областная детская больница» (далее по тексту - МОГБУЗ «Детская больница») обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указало, что на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от 24.01.2013 года № 29 МОГБУЗ «Детская больница» на праве оперативного управления принадлежит служебное помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство от 14.05.2014 года серии №. 

На основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № был издан приказ о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ №-к ФИО2 на должность медицинской сестры 

<

данные изъяты> 

На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 на состав семьи три человека было предоставлено служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Магаданской области, расположенное по адресу г. Магадан, ул. 

<

адрес>, обшей площадью 70,1 кв.метра. 

В соответствии с данным распоряжением с ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения от 16 апреля 2014 года № 

10 апреля 2017 г. было подписано соглашение о расторжении договора.

В настоящее время ответчики квартиру освободили, но с регистрационного учета не снялись. 

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя третьего лица. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав мнение представителя истца, изучив доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 1, 2 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от 24.01.2013 года № 29 МОГБУЗ «Детская больница» передано жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, ул. 

<

адрес> настоящим распоряжением за МОГБУЗ «Детская больница» закреплено право оперативного управления жилым помещением, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 мая 2014 года.

На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ № служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Магаданской области – 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставлено ФИО2 на состав семьи три человека.

16 апреля 2014 года между МОГБУЗ «Детская больница» и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно трудовому договору № № от 23 сентября 2013 года ФИО2 принята на работу в МОГБУЗ «Детская больница» на должность медицинской сестры палатной отделения анестезиологии, реанимации и интенсивной терапии детского соматического стационара, на неопределенный срок, о чем оформлен приказ о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ гола №-к.

Согласно пояснениям представителя истца, данным в судебном заседании, ответчики освободили служебное жилое помещение, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» следует, что в спорном жилом помещении временно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 16.08.2014 г. по 16.08.2019 г., по состоянию на 18.04.2017 г. с регистрационного учета не сняты.

Основания расторжения договора найма жилого помещения предусмотрены статьей 687 Гражданского кодекса РФ.

Согласно абз. 3 пункта 3 статьи 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, для признания нанимателя утратившим право пользования жилым помещением достаточно установить факт выезда на другое место жительства и отказ от исполнения договора социального найма, носящих добровольный характер. 

Доказательств наличия каких-либо договорных отношений между собственником жилого помещения, истцом и ответчиками относительно права пользования последними данной квартирой не представлено. 

Указанные обстоятельства указывают на фактический добровольный отказ нанимателя от права пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления МОГБУЗ «Детская больница» и была предоставлена ФИО2 на состав семьи три человека по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с истцом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из представленного в материалы дела платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 6000 рублей 00 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному подп. 3 п. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

В соответствии с ч.5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, ответчики ФИО2 ФИО3 являются законными представителями несовершеннолетней ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения и несут за нее ответственность по исполнению обязательств перед истцом.

Следовательно, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Магаданская областная детская больница» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, ул. 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, ул. 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Магаданская областная детская больница» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Установить срок изготовления мотивированного решения суда – 30 мая 2017 года. 

Судья Е.В. Сидорович

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>