К делу № 2-955/21

23RS0012-01-2021-001051-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 23 июня 2021 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Минулиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истице принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.09 2002 года. 

В указанном жилом доме с 2005 года по просьбе своих знакомых истец зарегистрировала в своем жилом доме ФИО2 

Однако, ответчик никогда не проживал и не проживает в данном жилом доме, место его нахождения истцу неизвестно.

Ответчик не является членом семьи собственника, соглашения между истцом и ответчиком о проживании и пользовании жилым помещением нет. 

Истица, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала заявление, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещения о слушании дела судом направлялись в адрес ответчика по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. Начальник отдела ФИО3 в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять по усмотрению суда. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8. и ФИО9 пояснили, что проживают по соседству с 2000 года, общаются, знают друг друга очень хорошо и близко, им достоверно известно, что в доме кроме истицы и ее мужа больше никто не проживает и не проживал, ответчика они никогда не видели он в доме ФИО1 никогда не жил и не живет. 

Суд, заслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено и подтверждено представленными материалами и доказательствами, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в дело свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2002 года. 

Согласно данных домовой книги и представленной в дело адресной справки по указанному адресу в жилом доме истца ФИО1 значится зарегистрированным ФИО2 

Из представленных справок, выданных общим отделом администрации МО г.Горячий Ключ и квартального комитета ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Указанный факт подтвердили в ходе судебного заседания и допрошенные свидетели, показавшие, что ФИО2 по указанному адресу не проживал и не проживает.

Судом так же установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет, договор найма или соглашения о проживании и регистрации с собственником не заключал. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания. 

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные по делу обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, фактически не проживал и не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись