Дело № 2-2/16/2025

43RS0025-02-2024-000284-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Нема Кировской области 25 февраля 2025 года

Нолинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Василькова Д.С.,

при секретаре Гавриловой Р.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО1 к Муниципальному образованию Немский муниципальный округ 

<

адрес> в лице Территориального управления пгт.Нема администрации Немского муниципального округа, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском в интересах ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, обосновывая исковые требования тем, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом сгорел в результате пожара и непригоден для проживания. В настоящее время ФИО1 проживает по адресу 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, кадастровый №, в квартире своего брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени принадлежит ФИО2 на праве собственности. ФИО2 завещания не оставил, насколько известно ФИО1 к нотариусу по вопросу открытия наследственного дела никто не обращался. 

Поскольку ФИО1 является инвалидом 2 группы, ему положены льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в предоставлении которых ему отказано, поскольку в спорной квартире он не зарегистрирован, жилье в его собственности не находится.

В ходе прокурорской проверки установлено, что ФИО1 совместно с сожительницей проживает в спорной квартире более 10 лет, после смерти брата он фактически принял его наследство, поскольку вступил во владение квартирой, предпринимает меры по сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производит за свой счет текущее содержание квартиры, мелкий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Указанное свидетельствует о том, что ФИО1 до истечения 6-месячного срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадь. 43,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, кадастровый №. 

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО16 исковые требования дополнила: просила установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, а именно установить факт того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся родным братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадь. 43,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явился, уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления пгт.Нема администрации Немского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, начальник ТУ ФИО17 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МО Немский муниципальный округ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Глава Немского МО ФИО18 просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Немского муниципального округа 

<

адрес> не учитывается, администрация округа притязаний на квартиру не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, представитель по доверенности ФИО19 в отзыве указала, что по данным Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости, право собственности зарегистрировано за ФИО5, на основании Договора передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Нолинским филиалом ОГУП «Кировское БТИ» в реестре за №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования просит разрешить по усмотрению суда, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО24 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по адресу регистрации, отзыв на иск не представила.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Свидетели ФИО20 и ФИО21 суду пояснили, что знают ФИО1 и ФИО2, умершего в 2018 году, они являлись родными братьями, в связи с чем у них разное написание фамилий им неизвестно.

Заслушав помощника прокурора 

<

адрес> ФИО16, свидетелей ФИО20, ФИО21, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Материалами гражданского дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, которая принадлежит его умершему брату ФИО2

Согласно сведениям из ЕГРН, данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 33-34). При этом правоустанавливающим документом является договор о передаче жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация пгт.

<

адрес> передала ФИО2 в собственность занимаемую им квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес> (л.д. 15)

По сведениям Немского подразделения Куменского межрайонного отдела ЗАГС имеются записи актов № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО1 Владимера, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которого являются ФИО6, ФИО7; № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями которого являются ФИО8, ФИО9 (л.д. 65); № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сведений о заключении, расторжении брака, регистрации рождения детей, отцом которых являлся бы ФИО2, не имеется (л.д. 35-36)

В судебном заседании свидетели Р-ны подтвердили, что умерший ФИО2 и ФИО1 приходились друг другу родными братьями, имели общих родителей. По какой причине у братьев различное написание фамилий, пояснить не смогли.

Изучив представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу о наличии близких родственных отношений между ФИО1 и ФИО2.

При этом суд считает, что различия в написании фамилии ФИО1, ФИО2 безусловным основанием для опровержения факта родственных отношений являться не могут, поскольку свидетели, хорошо знавшие ФИО2, его брата ФИО1 и их родителей, с уверенностью подтвердили наличие близких родственных отношений между наследодателем и наследником. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Кроме того, непосредственной вины истца в ошибках, допущенных в написании фамилии у него и его брата, нет. По мнению суда, указанные ошибки возникли из-за неграмотности и невнимательности работников, выдавших указанным лицам свидетельство о рождении и иные документы, в связи с чем, признание указанного юридического факта не может быть поставлено в зависимость от данного обстоятельства.

При этом, установить данный юридический факт во внесудебном порядке возможности не имеется в связи со смертью ФИО2

Согласно данным из Федерального реестра наследственных дел, сведениям нотариуса Сунского нотариального округа 

<

адрес> ФИО22, открытых наследственных дел на имущество ФИО25 (ФИО26) Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 31, 66)

Таким образом, судом установлены потенциальные наследники умершего ФИО2 – брат ФИО1, сестра ФИО24 Других наследников не установлено.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Абзацем 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 его брат ФИО1 фактически принял наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справками ООО «Лес», АО «Энергосбыт Плюс». Установленные по делу обстоятельства ответчиком не оспариваются. Иные лица в период данного владения о своих правах на спорное имущество не заявляли.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора 

<

адрес> удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, а именно факт того, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ приходился родным братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, право собственности на квартиру общей площадью 43,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт.Нема, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество при предоставлении необходимых для регистрации документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с момента вступления в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения через Нолинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Д.С. Васильков