ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июля 2020 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании неустойки по договору 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее истец) обратилось с иском (с учетом уточнения) о взыскании с ответчика неустойки по Договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

В обоснование требований истец указал, что 30.10.2018 между ним и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка, наличие задолженности по договору послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседание представитель истца ФИО6 (доверенность-л.д.88) требования о взыскании неустойки поддержал, отметив, что ответчик -правопреемником первоначального арендатора, погасил долг по арендной плате, однако неустойку до настоящего времени не оплатил. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, направил возражения, указав, что задолженности не имеет (л.д.83).

В соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (ч. 1 ст. 607 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлено, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом

Пунктом п. 1 ст. 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

Судом установлено, что между истцом и ФИО4Абыл заключен Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Z (далее Договор) (Распоряжение л.д.5-7, Договор л.л.8-16)

В соответствии с п.3.3 Договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (л.д.9), за нарушение сроков внесения арендной платы, уплачиваются пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день (пункт 5.3 Договора л.д.13).

Соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 39 830 кв.м. перешли к ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (соглашение л.д.54, выписка из ЕГРН л.д.56-62).

Истцом подтверждено, что оплата за аренду земельного участка, согласно Соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (сообщение -л.д.83, акт сверки л.д.86, платежные поручения -л.д.84,85).

Возможность применения мер ответственности в виде неустойки предусмотрена ст. 330 ГК РФ и заключенным между сторонами договором. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом неустойки, имеющимся в материалах дела, так как расчет соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты пени ответчиком не представлено (расчет – л.д.99). 

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению. 

Государственная пошлина, взыскивается с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в доход бюджета городского округа Домодедово.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 неустойку по Договору №-Z от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Домодедово государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина