Производство № 2-339/2025

УИД67RS0005-01-2024-000880-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 г. г. Гагарин Смоленской области

Гагаринский районный суд Смоленской области, в составе:

председательствующего судьи Кондрашовой О.В.,

при секретаре Максимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к БарА.й А. М. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, указав в обоснование требований, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с единоличным исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 года по май 2024 года, в то время, как в указанном жилом помещении регистрирована ответчик, однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Просит суд определить БарА.й А.М. ? долю в оплате за содержание, наем и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; взыскать с БарА.й А.М. в свою пользу в порядке регресса в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 года по май 2024 года денежные средства в размере 73 589 рут., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 258 руб. 84 коп. (т. 1, л.д. 8-10, 103-104).

27 февраля 2025 г. ФИО1 окончательно уточнила требования, ввиду снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, и просит суд взыскать с БарА.й А.М. в свою пользу в счет оплаты жилого помещения, наем и коммунальные услуги за период с мая 2021 г. по август 2024 г. включительно в размере 73 589 руб., а также в возврат уплаченной государственной пошлины – 2 258 руб. 84 коп. (т. 2, л.д. 231).

22 августа 2024 г. определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено ООО «Управляющая компания» (т. 1, л.д. 83-84).

В судебное заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, от ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебных заседанияхнастаивала на удовлетворении требований в полном объеме (т. 2, л.д. 36).

БарА. А.М. (судебное извещение, уточненное исковое заявление, квитанции направлены в адрес ответчика посредством электронной почты и почтовым отправлением) (т. 1, л.д. 235, 236-237; т. 2, л.д. 1-35), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в поступивших возражениях указывала на необходимость отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поскольку, ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, не проживает в нем более 25 лет, является бывшим членом семьи истца, вещей в квартире не хранит, утратила право на жилое помещение. Регистрация в указанном жилом помещении носила вынужденный характер, т.к. другого жилого помещения в собственности она (ответчик) не имеет, а поскольку она снялась с регистрационного учета 14 ноября 2024 г., то требование об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежит (т. 1, л.д. 130-135).

Представители третьих лиц администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области», ООО «Управляющая компания», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела адресам посредством направления почтового уведомления и размещения информации на официальном сайте Гагаринского районного суда Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодексаРоссийской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм закона, лицо, не проживающее в жилом помещении, не может быть освобождено от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, вместе с тем на него не может быть возложена обязанность по оплате за поставленные коммунальные услуги, начисление платы по которым осуществляется по показаниям.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что 26 августа 2001 г. между муниципальным образованием Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 12).

В спорной квартире с 6 февраля 1998 г. зарегистрирована БарА. А.М., которая снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – 14 ноября 2024 г. (т. 1, л.д. 70, 140-143).

При этом при обращении в суд истец указала на то, что в квартире фактически проживает она и несет бремя по оплате коммунальных услуг единолично, что является для нее крайне затруднительным, при том, что БарА. А.М. не признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Так, в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются обязательными, не подлежат оспариванию и повторному доказыванию сторонами обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 24 октября 2023 г. по делу № 2-653/2023, которым в удовлетворении исковых требований БарА.й А.М. к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказано, как и отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к БарА.й А.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (т. 1, л.д. 206-207).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 1 февраля 2024 г., определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от 2 июля 2024 г. решение суда от 24 октября 2023 г. оставлено без изменения (т. 1, л.д. 209-215).

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривались.

Таким образом, при сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, что подтверждено судебным постановлением по другому спору, она обязана наравне с нанимателем участвовать в расходах по оплате жилого помещения, а также коммунальных услугах. 

Поскольку, БарА. А.М. фактически в спорном жилом помещении не проживает, юридически значимыми и подлежащими установлению при разрешении спора относительно взыскания в порядке регресса денежных средств, оплаченных одним из нанимателей за жилищно-коммунальные услуги, является установление того, каким образом производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги - исходя из количества зарегистрированных лиц или исходя из показаний индивидуальных приборов учета, на кого должна быть возложена обязанность по оплате за поставленные коммунальные услуги, начисление платы по которым осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета, и от каких платежей БарА. А.М., фактически не проживающая в жилом помещении, но сохранившая право пользования им, не может быть освобождена.

Из ответа ООО «Управляющая компания» следует, что начисления на ЖКУ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производятся исходя из количества зарегистрированных человек, а начисления за электроэнергию по показаниям счетчика (л.д. 38).

Согласно ответу МУП «Горводоканал» начисления по данному адресу производятся согласно количеству зарегистрированных лиц (л.д. 44).

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» сообщило, что газ подается на пищеприготовление, расчёт ведется по нормативу на двоих зарегистрированных (л.д. 55).

Из ответа ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» Вяземский филиал следует, что в указанном многоквартирном жилом доме установлен и допущен в коммерческий учет общедомовой прибор учёта на отопление.

Расчёт размера платы за услугу по отоплению в указанной квартире производится исходя из фактического потребления коммунальных услуг по показаниям общедомового прибора учета и тарифа. 

Начисление за горячее водоснабжение производится исходя из норматива потребления, количества зарегистрированных лиц и тарифа, т.к. индивидуальный (квартирный) прибор учёта на ГВС не установлен (л.д. 74).

Судом установлено, что спорная квартира находится на условиях социального найма в пользовании ФИО1 и БарА.й А.М., ФИО1 является нанимателем этой квартиры, а ответчик является бывшим членом семьи нанимателя, сохраняющим право пользования жилым помещением, соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, онас нанимателем не заключала.

В связи с установленными обстоятельствами и вышеприведенными нормами права суд считает, что названные лица несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поэтому у истца возникло право в регрессном порядке требовать возмещения уплаченных ей денежных средствза период с августа 2021 года по август2024 года(за последние три года) в рамках заявленных требований. 

Из представленных платежных документов следует, что за период с августа 2021 года по август 2024 года истцом внесены следующие суммы:

- ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск»: 4 580 руб. 97 коп. (л.д. 56, 105);

- ООО «Управляющая компания»: 61 264 руб. 72 коп. (л.д. 39, 105-106);

- ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» - 63 194 руб. 94 коп.; (л.д. 75-77, 30, 21, 18, 22, 27);

- МУП «Горводоканал»: 4 508 руб. 85 коп. (л.д. 45, 106), итого общая сумма платежей внесенных ФИО1 за указанный период составляет в размере 133 549 руб. 48 коп., из которых сумма в размере 66 774 руб. 74 коп.подлежит взысканию сБарА.й А.М. в пользу ФИО1

Обоснованногоконтррасчета и иных доказательств, опровергающих образовавшуюся задолженность, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 258 руб. (л.д. 7).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины сумма в размере 2 203 руб. 24 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к БарА.й А. М. о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, удовлетворить частично.

Взыскать с БарА.й А. М. №) в пользу ФИО1(№) в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2021 года по август 2024 года в размере 66 774 руб. 784 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 203 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение суда составлено – 3 апреля 2025 г.

Судья О.В. Кондрашова