Дело №2-2022/2024

УИД 42RS0007-01-2024-002811-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 26 августа 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Фирсовой К.А.,

при секретаре Добрыниной М.С., 

с участием прокурора Мельниковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она на основании договора купли – продажи, заключенного с ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6, который ранее являлся ее сожителем. В данный момент она с ФИО6 не проживает. В спорном жилом помещении он ночевал несколько раз, но фактически не вселялся на постоянное место жительства, вещей не перевозил. 

Несмотря на то, что в настоящее время отношения с ответчиком прекращены, выписаться он отказывается. Место фактического проживания ответчика ей не известно, личных вещей ответчика в квартире по адресу: ... нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО6 не выполняет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствие в осуществлении ею прав собственности.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать ФИО6, **.**,** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Определением суда от **.**,**. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» Управления МВД России по ....

Истец ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик ее сожитель, они проживали с **.**,**.г., у них есть общий ребенок, но отцом он не записан. Проживали в этот период на ..., однако совместное хозяйство не вели, бюджет был раздельный. Она купила ребенку квартиру на ..., ответчик попросил, что бы она его в ней зарегистрировала, так как у него в ... не было регистрации. В **.**,**. он обещал выписаться, но не выписался. Коммунальные услуги оплачивает сама, с ребенком ответчик не общается. 

Ответчик, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

В соответствии с п.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о слушании дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст.1 ЖК РФ). 

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании договора купли - продажи от **.**,**, заключенного между ФИО1 и ФИО2 (л.д.13-23).

Из свидетельства о заключении брака следует, что **.**,**. между ФИО3 и ФИО2 заключен брак, ФИО2 присвоена фамилия «Бескакова» (л.д.11).

Согласно справке с места жительства, поквартирной карточки, выданных ООО УК «Теплый дом», в жилом помещении по адресу: ... зарегистрирован: ФИО6 с **.**,** (л.д.24). 

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что истец его супруга, знакомы они с **.**,** года, в прошлом году поженились. Она с ответчиком проживала на .... Ответчик не пытался вселиться на ..., он там никогда не жил, личных вещей ответчика там нет. Квартиру на ... истец купила для сына.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец ее подруга. Она с ответчиком жила на ..., но совместное хозяйство они не вели, бюджета общего не было. ... она была, вещей ответчика там не было, он никогда не пытался вселиться. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд считает показания свидетелей допустимым доказательством по делу, поскольку показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу. 

Таким образом, на основании изложенного выше, а также с учетом, что судом установлено, что ФИО6 в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, нанимателем, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, расходы по содержанию имущества не несет, какое-либо соглашение (договор) о праве и порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не приобрел в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не повлекла возникновения каких-либо прав ответчика на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО6, **.**,** года рождения, уроженца ... – ..., с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО6, **.**,** года рождения, уроженца ... – ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО6, **.**,** года рождения, уроженца ... – ..., с регистрационного учета по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фирсова К.А.

Мотивированное решение составлено **.**,**.