З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Василькова С.А., 

при секретаре Сычевой С.В, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Богородский городской суд с иском к администрации Богородского района Нижегородской области, требуя признать за нею право собственности на земельный участок. В обоснование иска в его тексте и в пояснениях в судебном заседании указывает, что она является собственником земельного участка № в СТ «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>. Соседний участок № принадлежал З.Р.К., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни собственник отказался от участка, перестав ездить в СТ и ухаживать за участком. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ участок используется истцом, она его обрабатывает, косит на нем траву, возделывает сельскохозяйственные культуры. Собственник собирался передать ей спорный земельный участок, однако не смог в связи со смертью. Его наследники в права наследования земельным участком не вступали, отказываются не только пользоваться участком, но и оформлять его в свою собственность. Администрация СТ отсутствует, СТ не является юридическим лицом, в связи с чем она была лишена возможности решить вопрос о передаче участка иным образом, кроме как путем обращения в суд.

В качестве ответчиков по делу судом были привлечены наследники собственника спорного земельного участка – ФИО2 и ФИО3

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «

<

данные изъяты>», уч№

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ею фактически используется соседний земельный участок №, который передан ей с согласия собственника, что подтверждается, в частности, наличием у истца документов на данный участок и свидетельства о смерти предыдущего собственника.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно действующему законодательству давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как следует из представленных документов, истец, учитывая отсутствие у нее юридических знаний, обоснованно полагала, что предыдущий собственник отказался от земельного участка в ее пользу, что фактически подтвердили и его наследники, не включив спорный земельный участок в наследственную массу.

Факт непрерывного открытого в течение 15 лет владения земельным участком подтверждается пояснениями собственников соседних земельных участков, изложенных в письменном заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Богородского района Нижегородской области, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «

<

данные изъяты>»,участок №, кадастровый №.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Богородский городской суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков