Дело № 2-713\18г.

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года 

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении ими копий решения суда.

На судебное заседание истцы ФИО1. ФИО2 не явились, извещены, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала. При этом указала, что истцы и ФИО6 являются собственниками жилого дома по 

<

адрес>. Ее мать в ДД.ММ.ГГГГ году прописала ответчиков в дом, своих племянников. ДД.ММ.ГГГГ прописала ФИО4, так как у последнего дом попал под снос и он за это получил компенсацию, в дальнейшем хотел купить себе жилье где-то на Украине и выписаться от них. ДД.ММ.ГГГГ также ее мать прописала ФИО5, который также является ее племянником, ему регистрация была нужна для трудоустройства. Фактически ответчики в дом не вселялись, не проживали, своих вещей туда не перевозили. Просит требования удовлетворить.

На судебное заседание ответчики ФИО4 не явился, судом были направлены повестки и телеграммы, которые возвращаются с указанием «истек срок хранения», «нет такого дома». 

На судебное заседание ответчик ФИО5 не явился направленные судом повестки, телеграммы возвращаются с указанием «не проживает».

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Судом были предприняты все меры об извещении ответчиков, другими сведения о месте проживания ответчика суд не располагает.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания в соответствии ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат ФИО8 просил в иске отказать.

На судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

На судебное заседание третье лицо ФИО7 не явилась, направленная судом повестка вернулась с указанием «истек срок хранения».

На судебное заседание представитель отдела Управления МВД по вопросам миграции по РБ не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6 на праве общей долевой собственности (по 1\3 доли) принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6 на спорную жилую площадь зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ, и они постоянно проживают в спорном жилом джоме, несут расходы по ее содержанию.

Согласно пояснений истца ФИО3 по просьбе тети – сестры ее родной матери ФИО2, они дали согласие на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, в связи с их трудоустройством, а также для получения документов.

Так, из справки № № Администрации Калининского района ГО г.Уфа РБ отдела по работе с отдаленными территориями в спорном жилом помещении зарегистрированы 7 человек.

- ФИО2. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются родственниками истцов, членами их семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию дома или оплате коммунальных платежей.

В спорную жилую площадь ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали.

В материалах дела имеется акт о не проживании, из которого следует, что фактически ответчики в жилом доме по 

<

адрес> не проживают.

Данные обстоятельства подтверждают доводы истцов о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение. Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истцов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную жилую площадь.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

На основании изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд. 

Судья: Т.К.Сарварова