Дело № 2-70/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье, Курганская область 15 февраля 2018 г.

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Чайкина В.В., 

при секретаре судебного заседания Козьминой А.А.., 

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО5, представителя ответчика Администрации Лебяжьевского района Курганской области ФИО6, третьего лица ФИО7, третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4, после ее смерти открылось наследство, в состав которого входят квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Истец является наследницей первой очереди, так как сестра истца, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по праву представления также является сын ФИО11 – ФИО8. В предусмотренные законом сроки за оформлением наследственных прав не обратилась, однако фактически приняла наследство, несет бремя содержания недвижимого имущества, распорядилась им. 

С учетом изложенного истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что в установленные законом сроки к нотариусу не обратилась по причине неспособности по состоянию здоровья заниматься оформлением наследственных прав. вместе с тем, фактически приняла наследство, распорядилась имуществом наследодателя по своему усмотрению, разрешила проживать в доме ее дочери с семьей. 

Представитель истца ФИО5, допущенная судом к участию в деле по устному ходатайству истца, заявленные требования поддержала. 

Представитель ответчика Администрации Лебяжьевского района Курганской области ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском согласился. 

Представитель ответчика Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве выражает согласие с заявленными требованиями с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО7 (дочь истца) в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. Дополнительно пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с разрешения истца. На жилое помещение и земельный участок в качестве собственника не претендует. Фактически расходы по содержанию объектов недвижимости осуществляет истец. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что не претендует на спорные объекты недвижимости. 

Представитель третьего лица МО по Лебяжьевскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном отзыве решение по данному вопросу оставила на усмотрение суда, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 

Третье лицо нотариус Лебяжьевского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, решение оставила на усмотрение суда, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что ФИО4 являлась правообладателем квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Так, по договору от 21 сентября 1992 г. № 243 квартира общей площадью 32 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>., передана в порядке приватизации ФИО4 и ФИО3 (л.д. 17). 

Распоряжением Администрации Лебяжьевского района Курганской области от 11 декабря 1992 г. № 644-р ФИО4 и ФИО3 передана квартира в совместную собственность по адресу: 

<

адрес>.

На имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХIII КН-10-1 № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 372 кв.м. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 19 января 2018 г. земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, его площадь 372 кв.м., правообладатель не указан.

Согласно выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 19 января 2018 г. квартира с кадастровым номером № расположена по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ее площадь 27,4 кв.м. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БС № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-БС № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК Российской Федерации).

Истец ФИО2 является дочерью ФИО4 и ФИО3, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

По сообщению нотариуса Лебяжьевского нотариального округа Курганской области наследственные дела на имя ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились. Никто из наследников по настоящее время не обращался.

Третье лицо ФИО8, являясь наследником по праву представления, в судебном заседании от наследственных прав на спорное имущество отказался. 

Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО4, распорядившись принадлежавшим ей имуществом, в том числе спорными квартирой и земельным участком, передав их в пользование ФИО13, продолжая нести бремя содержания данного имущества, что подтверждается пояснениями истца и третьего лица, а также показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сведений о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание изложенное, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 372 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>1. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Судья В.В. Чайкин 

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2018 г.