копия Дело № 2-1241\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 

<

данные изъяты> года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Столярова – 15» о перерасчете коммунальных услуг за жилое помещение, компенсации морального вреда, судебных расходов; 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Столярова-15» вышеуказанной формулировке. В обосновании иска указал, что он является сособственником 

<

адрес>. Получив счет фактуру за 

<

данные изъяты>, он обнаружил в ней задолженность за горячую воду в размере 

<

данные изъяты> рублей. С чем не согласен, поскольку о не исправности счетчика ГВС № узнал лишь в 

<

данные изъяты> в момент его проверки представителями ТСЖ. Таким образом, перерасчет ТСЖ по тарифам должен был произвести лишь за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, а не за период с 

<

данные изъяты>. Просит признать незаконными действия ТСЖ «Столярова-15» по начислению задолженности и самовольного внесения изменения в даты проверки счетчиков по адресу: 

<

адрес>. Обязать ТСЖ произвести перерасчет коммунальных услуг за 

<

данные изъяты> по указанной квартире, взыскать компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы 

<

данные изъяты> рублей и возврат госпошлины 

<

данные изъяты> рублей.

Истец в суде иск поддержал, пояснив, что он допускает наличия у него в квартире неисправного счетчика ГВС №, но когда он вышел из строя, не знает, показания с него регулярно сдавал в ТСЖ, какими они были, не помнит.

Председатель ТСЖ «Столярова-15» и представитель ответчика ТСЖ «Столярова-15» иск не признали, пояснив, что ФИО1, начиная с 

<

данные изъяты> года по счетчику ГВС № сдавал одно и тоже показание «

<

данные изъяты>», без какой-либо динамики, тогда как по другим счетчикам динамика присутствовала. Таким образом, зная, что счетчик ГВС неисправен, не предпринял мер к его замене до самой проверки представителями ТСЖ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии с ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. "г" п. 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае превышения допустимой погрешности показаний прибора учета.

В силу п. 81(13) Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении работ не менее чем за 2 рабочих дня.

Согласно приложению N 1 к Правилам, перерасчет коммунальной услуги осуществляется в случае представления услуги ненадлежащего качества, либо с перерывом, превышающим установленную продолжительность поставки услуги.

согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником 

<

адрес>(л.д.14). Из искового заявления истца следует, что в его счете по оплате коммунальных услуг за март 2018 года он обнаружил задолженность за горячую воду в размере 

<

данные изъяты> рублей, а к оплате начислено всего 

<

данные изъяты> рублей. С чем не согласен. 

Согласно расчетам коммунальных услуг по 

<

адрес> за период 

<

данные изъяты> года имеется задолженность ГВС в размере 

<

данные изъяты> рублей(л.д.17). Расчет горячей воды по 

<

адрес>, в период с 

<

данные изъяты> по счетчику ГВС № производился по нормативу(л.д.18), что сторонами не оспаривается. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире истца имеется неисправный счетчик ГВС №, который не считывает показания расхода горячей воды(л.д.52). Акт составлен дляперерасчет стоимости коммунальных услуг по нормативу с ДД.ММ.ГГГГ. От подписи акта собственник жилья отказался. Согласно выписки из журнала показаний по воде, предоставленного председателем ТСЖ, следует, что ФИО1 показания счетчика ГВС №, начиная с 

<

данные изъяты> указывал один и тот же расход, равный – 52(л.д.53).

Из пояснений председателя ТСЖ следует, что ФИО1 ранее 

<

данные изъяты> не допускал в свою квартиру представителей ТСЖ для контрольной проверки показаний приборов учета воды, поэтому ему был произведен перерасчет по указанному счетчику с применением установленных соответствующих нормативов. В связи с чем у истца правомерно оказалась задолженность.

Обратного истцом суду не доказано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, у суда не имеется законных оснований к удовлетворению исковых требований истца в указанной формулировке.

Суд соглашается с мнением ответчика в том, что при неисправности прибора учета и не предоставлении надлежащих показаний по нему, расчет потребления воды должен производиться по установленным нормативам.

Таким образом, незаконных действий ТСЖ «Столярова-15» в данной части не усматривается и оснований к перерасчету ГВС в 

<

адрес> не имеется. 

В силу п.1 ст.151 ГК РФ «если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда». 

Частью 1 ст.98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Поскольку незаконных действий ответчика судом не установлено, так же не имеется оснований к взысканию в пользу истца компенсации морального вреда и судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ТСЖ «Столярова – 15» о перерасчете коммунальных услуг за жилое помещение, компенсации морального вреда, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Копия верна: Судья Гужов В.А.