Дело № 2-32/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерацииг. Могоча 18 января 2019 года

Могочинский районный суд в составе председательствующего судьи Жгенти Л.А., 

при секретаре Селивановой Т.Э.,

с участием истца ФИО3, 

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5 к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО3 обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что в начале ДД.ММ.ГГГГ года отцу ФИО6 была предоставлена квартира 

<

данные изъяты> в доме 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> в г. 

<

данные изъяты>. Как члены семьи в ордер были вписаны ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., брат ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ., сестра ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., брат ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Квартира на балансе Читаэнерго, городского поселения «Могочинское» не значится, в связи с чем указанными организациями в её приватизации отказано. Просил признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 

<

данные изъяты> доли каждому за ним и его несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО5.

В ходе судебного заседания истец, третье лицо ФИО4 требования и доводы иска поддержали по изложенным в нем доводам. 

Представитель ответчика администрации городского поселения «Могочинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении оставил разрешение искового заявления на усмотрение суда.

Управление Росреестра, ПАО «МРСК Сибири»-«Читаэнерго», извещены, своих представителей в суд не направили, возражений, ходатайств не предоставили.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, вышеназванные нормы закрепляют право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией городского поселения «Могочинское» (л.д. 15).

Согласно материалам дела спорная квартира в собственность администрации городского поселения «Могочинское» не передавалась, на балансе не значится (л.д. 14а), в связи с чем договор социального найма не заключался. Так же указанное жилое помещение не состоит на балансе филиала «МРСК Сибири»-«Читаэнерго» (л.д. 14).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец был вселен в спорную квартиру на законных основаниях, приобрел право пользования жилым помещением на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), несет бремя содержания, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет (л.д. 31).

Совместно с истцом зарегистрированы с момента рождения его несовершеннолетние дети ФИО2 Н., ФИО1 Н. (л.д. 16).

Как видно из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, технического паспорта спорное жилое помещение имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д. 17-19, 29-30). Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.21).

ФИО3 в приватизации жилья на территории 

<

адрес> и Тунгиро-Олёкминского района 

<

адрес> не участвовал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества несовершеннолетних ФИО15. отсутствуют (л.д. 25,27).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3. к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, c кадастровым номером №, в порядке приватизации по № доли у каждого.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его оглашения. 

Председательствующий судья Л.А. Жгенти