№ 2-518/2024

24RS0013-01-2023-001958-32

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи – Демидовой В.В.,

при секретаре – Щеткиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Практика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно долга по договору управления многоквартирным домом, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Практика» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным услугам и пени. Требования мотивировало тем, что в управлении ООО «Практика» находится жилой многоквартирный дом 

<

адрес>. Собственником квартиры 

<

адрес> до 15.02.2021 являлась ФИО3 В указанной квартире проживали и состояли на регистрационном учете ответчики согласно выписки из домовой книги и справки об истории финансово-лицевого счета. Управление данным многоквартирным домом осуществляется на основании решения Общего собрания собственников и договора управления. В нарушение ч.1, ч.2 ст. 153, ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ ответчики вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с декабря 2018 года по декабрь 2020 года включительно в размере 58793 рубля 42 копейки. Пени за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 составляет 4322 рубля 99 копеек. ООО «Практика» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ отменен должником на основании заявления. Просило взыскать с ответчиков солидарно 58793 рубля 42 копейки, пени 4322 рубля 99 копеек, расходы по госпошлине 2093 рубля. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ООО «Практика» подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день тактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по тень фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата -е произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере дной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения квартиры 

<

адрес> в период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года согласно выписке из ЕГРН являлась ФИО3 В указанный период ответчики состояли на регистрационном учете в спорной квартире, ФИО1 (муж), ФИО2 (сын) являлись членами семьи собственника данного жилого помещения.

В спорный период истец осуществлял управление многоквартирным домом на основании договора от 31.07.2017. 

Задолженность проживающих и зарегистрированных лиц по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с декабря 2018 года по декабрь 2020 года составила 58793 рубля 42 копейки, пени 4322 рубля 99 копеек.

При разрешении заявленных требований, суд учитывает, что согласно материалам дела за период с 58793 рубля 42 копейки, пени 4322 рубля 99 копеек коммунальные услуги ответчикам фактически оказывались, начисления произведены на основании утвержденных тарифов, размер задолженности ответчиков по их оплате на день вынесения решения не погашен.

Ответчики - потребители коммунальных услуг от уплаты коммунальных платежей не освобождены, жилищно-коммунальные услуги оказывалась надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

При этом, суд учитывает, что члены семьи собственника жилого помещения, имеющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением, соглашения суду не представлено. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате долга за коммунальные услуги в материалы дела не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Практика» 58793 рубля 42 копейки, пени 4322 рубля 99 копеек.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса в разумных пределах.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно в возврат государственной пошлины 2093 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу ООО «Практика» ИНН 

<

***> рубля 42 копейки, пени 4322 рубля 99 копеек, расходы по госпошлине 2093 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.