Дело № 2-178/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 28 июля 2017 года 

Демидовский районный суд Смоленской области 

в составе: председательствующего судьи Левченкова А.А.,

при секретаре Жданко Т.А.,

с участием прокурора Демидовского района Смоленской области Полякова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного дома на основании договора дарения от 15 января 1981 года. 

23 августа 2012 года в ее доме, по просьбе внучки, был зарегистрирован ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживал и не проживает, а пребывает в Московской области по неизвестному ей адресу.

ФИО2 не является членом ее семьи, на ее предложения сняться добровольно с регистрационного учета, ответчик проигнорировал. Вещей ответчика в ее доме нет. Считает, что у ФИО2, нет правовых оснований для сохранения права пользования в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, поскольку существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, что в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица - УФМС России по Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на заявленные истцом требования не представил, просил рассмотреть гражданское дело без его участия (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома (л.д.5).

Как следует из сведений домовой книги с 23 августа 2012 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.6-7).

Свидетели Г.Р.О., показал суду, что он проживает с ФИО1 в одном дворе. Лет пять тому ФИО1 по просьбе своей внучки зарегистрировала в доме ФИО2, который в дом не заселялся, в доме не проживал и не проживает. 

Г.И.В. показала суду, что её мать ФИО1 по просьбе её дочери зарегистрировала в доме знакомого дочери ФИО2, поскольку у него не было регистрации. Но ФИО2 в дом не заселялся, в доме не проживал и не проживает. Дочь с ФИО2 не проживает, связи с ним нет, на телефонные звонки он не отвечает.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, членом семьи собственника ФИО1 ответчик ФИО2 не является, договора найма жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании помещением не заключалось. Регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер и ущемляет права собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке главы 25 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 -194, 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Левченков