Гр. дело № 2-3678/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года г. Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Глумовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «РЖД» о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенным, прекращении права общей совместной собственности, определении долей, включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО «РЖД» о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенным, прекращении права общей совместной собственности, определении долей, включении имущества в наследственную массу, мотивировав требования следующим.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между Горьковским отделением дороги и ФИО3, ФИО4, ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, а именно: (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Указанная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 умер.

(ДД.ММ.ГГГГ.) умерла ФИО4

В настоящий момент истец лишена возможности оформить свои наследственные права на квартиру после смерти родителей, поскольку при заключении договора о безвозмездной передачи жилья в собственность доли в квартире не были определены. Более того, в договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.) неверно указано отчество ФИО3, а именно: вместо «ФИО6» указано «ФИО7».

Истец просит суд 

1. признать договор о безвозмездной передачи жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.) заключенным между Горьковским отделением дороги и ФИО3, ФИО4, ФИО2.

2. прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 на квартиру по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен).

3. установить право общей долевой собственности, определив за ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен).

4. включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), в наследственную массу ФИО3

5. включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), в наследственную массу ФИО4

В судебном заседании истец ФИО9 требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала требования не подлежащими удовлетворению как заявленными к ненадлежащему ответчику.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Горьковским отделением дороги и ФИО3, ФИО4, ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, а именно: (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Указанная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 умер.

(ДД.ММ.ГГГГ.) умерла ФИО4

В настоящий момент истец лишена возможности оформить свои наследственные права на квартиру после смерти родителей, поскольку при заключении договора о безвозмездной передачи жилья в собственность доли в квартире не были определены. Более того, в договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.) неверно указано отчество ФИО3, а именно: вместо «ФИО6» указано «ФИО7».

При этом, во внесудебном порядке, истцу защитить свои права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), не представляется возможным, в силу особо значимого, охраняемого Конституцией Российской Федерации и другим действующим законодательством Российской Федерации, статуса права собственности, ввиду чего требования о признании права собственности могут быть рассмотрены исключительно в судебном порядке.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ – «В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) Об установлении фактов, имеющих юридическое значение…»

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса РФ – «Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении.. .

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении…»В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса РФ – «Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов».

Таким образом, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.

Как следует из материалов дела, (ДД.ММ.ГГГГ.) между Горьковским отделением дороги и ФИО5, ФИО4, ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передачи жилья в собственность.

Из свидетельства о рождении (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что оно выдано на имя ФИО3. 

Из свидетельства о смерти II-ТН (№) следует, что оно выдано на имя ФИО3. 

В свидетельстве о рождении V-ТН (№) ФИО2 в графе отец указан «ФИО3». 

Таким образом, суд полагает, что договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, а именно: (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, был заключен, в том числе, с ФИО3.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии по ст. 3.1 Федерального закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до (ДД.ММ.ГГГГ.), определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Из материалов дела следует, что в рамках заключенного (ДД.ММ.ГГГГ.) между Горьковским отделением дороги и ФИО3, ФИО4, ФИО2 договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, (адрес обезличен) г.Н.Новгорода была передана в общую совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2 При этом, доли квартире определены не были.

Руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен), было приобретено ФИО3, ФИО4 и ФИО2 на основании договора от (ДД.ММ.ГГГГ.), в общую совместную собственность, их доли не были определены соглашением сторон, суд приходит к выводу о том, что доли ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру являются равными (1/3 доля).

Таким образом, требование истца о прекращении права общей совместной собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода и установлением права общей долевой собственности с определением за ФИО3, ФИО4, ФИО2 долей в размере 1/3 за каждым являются законными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о включении имущества в наследственную массу, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя». 

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении V-ТН (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТН (№).

(ДД.ММ.ГГГГ.) нотариусом ФИО11 удостоверено завещание, согласно которого 1/3 доля в праве общей долевой собственности на (адрес обезличен) г.Н.Новгорода ФИО3 завещал дочери ФИО2

При обращении к нотариусу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в правоустанавливающем документе наследодателя указан ФИО3 «ФИО7», а не «ФИО3», как в свидетельстве о смерти.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ТН (№).

Завещания ФИО4 не оставила. 

Таким образом, в данном случае действует принцип наследования по закону, предусмотренный ст. 1111 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО4, является ее дочь ФИО2

На основании изложенного, поскольку на дату смерти ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорное имущество по 1/3 доли каждый, однако, доли в квартире не были определены, следует, что, данное имущество входит в состав наследственной массы после их смерти на основании вышеуказанного правоустанавливающего документа.

Таким образом, исковые требования о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО3 и 1/3 доли в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ОАО «РЖД» о признании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенным, прекращении права общей совместной собственности, определении долей, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.) заключенным между Горьковским отделением дороги и ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Установить право общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)., определив за ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего (ДД.ММ.ГГГГ.) 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей (ДД.ММ.ГГГГ.) 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Е. Макарова