Мотивированное 

решение

 составлено 18.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2018 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., при секретаре Исайкиной А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-837/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ключи 

<

адрес>. В указанном доме, кроме истца, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ответчики лишь зарегистрированы в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялись, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются и не являлись. В настоящее время истец один несет расходы по содержанию жилого помещения, совместное хозяйство с ответчиками не ведется.

В настоящее время истец хочет распорядиться домом по-своему усмотрению, однако сделать этого не может, т.к. ответчики по настоящее время добровольно с регистрационного учета не снялись, их фактическое место жительство в настоящее время истцу не неизвестно, факт непроживания ответчиков в вышеуказанном доме подтверждается свидетельскими показаниями и актом о непроживании

Истец просит признать ответчиков ФИО4 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что его бывшая сожительница попросила зарегистрировать её сына- ответчика ФИО2, и подругу - ФИО3 В спорный дом ответчики никогда не вселялись, их вещей в доме нет. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Сысертский». Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: д. Ключи, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ 

<

адрес> городского округа, имеющейся в материалах дела, по адресу: д. 

<

адрес>, зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта о непроживании, составленного соседями, следует, что ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение фактически не вселялись, не проживали, их вещей в доме нет, членами семьи истца не являются.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: д. Ключи, 

<

адрес>, в спорном помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: д. 

<

адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: д. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М. В. Торичная.