Дело № 2-516/2024

25RS0017-01-2024-000921-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С.,

при секретаре Кошелевой С.О.,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Приморского края Сидоркова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, указав, что является собственником данного жилого дома, в котором также зарегистрирован ответчик. Однако ФИО2 в доме не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для реализации прав собственника.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нём основаниям. Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, уведомление возвращено в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4, полагавшего иск обоснованным, и не возражавшим против вынесения заочного решения, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25-33).

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Согласно извещению Войсковой части 44982 от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению Военного комиссариата Кавалеровского и 

<

адрес>ов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 считается пропавшим без вести с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, факт постоянного не проживания ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, нашел свое подтверждение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес> (л.д. 17).

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соглашение между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, у ответчика имеется в собственности иное жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Обстоятельств для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, 

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт серия № удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Клемешева