Дело № 2-4/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 

<

...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А., с участием:

представителя ответчика ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник» - ФИО1 (доверенность от 04.02.2019 г.), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному бюджетному учреждению Республики Крым «Ялтинский горно-лесной природный заповедник», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Госкомрегистру, ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, мотивируя тем, что является собственником земельного участка № площадью 0.06 га, расположенным в 

<

адрес>. При установлении границ участка выявилось наложение на границы земельного участка, владельцем которого является ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник». Истец с учётом поступивших уточнений просит суд установить границы своего земельного участка, исключающие наложение на участок заповедника, в соответствии с заключением судебной экспертизы от 22.11.2018 г. (т. 1 л.д. 2-7, т. 3 л.д. 82-83). 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель Мирон А.М. не присутствовали, направили письменные уточнения к иску, где просили установить границы земельного участка, исключающие наложение на участок заповедника (т. 3 л.д. 82-83).

В судебном заседании представитель ответчика ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник», привлечённый определением от 12.01.2018 г. (т. 1 л.д. 87), - ФИО1 не возражала против установления границ участка истца, при котором бы исключалось наложение на земельный участок, находящийся в ведении заповедника.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, привлечённый протокольным определением от 21.02.2018 г. (т. 1 л.д. 104), в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом. 

Третьи лица кадастровый инженер ФИО3, Администрация г. Ялта, Ялтинский городской совет, Государственный совет Республики Крым, Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым, Министерство природных ресурсов и экологии РФ, привлечённые определениями (протокольными определениями) от 12.01.2018 г., 19.04.2018 г. (т. 1 л.д. 87, 186 т.2 л.д. 86, 167, т. 3 л.д. 47), в судебное заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом. 

Поскольку стороны извещены надлежащим образом, судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

Выслушав представителя заповедника, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> принадлежит земельный участок № площадью 0.0600 га. с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> (т. 1 л.д. 17-18, 20-24).

При установлении границ участка истца выявилось наложение на участок № площадью 6 3361 кв.м., принадлежащего на праве собственности Республике Крым (т. 3 л.д. 63-65). При этом согласно п. 3 приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 18.11.2016 г. № 1083 предварительно согласовано предоставление указанного участка в бессрочное пользование ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник» (т. 1 л.д. 115-116).

По результатам проведённых трёх судебных экспертиз от 11.12.2017 г., от 27.08.2018 г., от 05.06.2019 г. факт наложения участка истца и участка заповедника подтвердился (т. 1 л.д. 37-58, т. 2 л.д. 148-166, т. 3 л.д. 4-46). 

По выводам третьей (последней) экспертизы от 05.06.2019 г. судебным экспертом предложены координаты земельного участка ФИО2, установление границ по которым исключает наложение на земельный участок заповедника, а именно:

Номер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Суд принимает результаты указанной экспертизы, поскольку она в отличие от двух предыдущих проведена с использованием материалов лесоустройства, в том числе с использованием планшета № 2 Оползневого лесничества Ялтинского горно-лесного заповедника лесоустройства 1999 года формат А-1 (ДСП).

Поскольку истец просил установить границы своего участка по вышеназванным координатам, что исключает территориальные потери со стороны заповедника, а также взаимное наложение границ участков и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны иных лиц, в том числе представителя заповедника, суд находит возможным установить границы участка ФИО2 по предложенным судебным экспертом координатам.

При этом в удовлетворении иска ФИО2 к Госкомрегистру, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым необходимо отказать, поскольку при установленных отношениях они не являются ответчиками. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ГБУ РК «Ялтинский горно-лесной природный заповедник» удовлетворить.

Установить границы принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка № с кадастровым номером № расположенного в 

<

адрес> по следующим координатам: 

Номер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым отказать. 

Настоящее решение является для Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым основанием для внесения в единый государственный реестр прав изменений в отношении принадлежащего ФИО2 земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принять 15.07.2019 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.