Дело № 2-1-39/2024 (2-1-830/2023)

УИД №73RS0012-01-2023-001048-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего Рыбакова И.А.,

при секретаре Гулькиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что ФИО1, с августа 2022 года является фактическим собственником кв. *** Мелекесского района Ульяновской области с кадастровым номером: ***.

Стала владеть кв. № 2 после смети своей матери К. А.С. **.**.**** г.р., умершей **.**.****.

ФИО1 вступила в наследство после смерти своей матери в подтверждение чего имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от 01.03.2023 и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на кв. *** Мелекесского района Ульяновской области с кадастровым № ***, общей площадью 37,4 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о правах на квартиру с кадастровым номером *** отсутствуют.

В 1998 году Д. М.Я., К. А.С., К. А.А. были предоставлены земельные участки с помещениями в многоквартирном доме, расположенными по адресу: д. *** Мелекесского района Ульяновской области. Собственниками кв. № 1 стала К. А.С., кв. № 2 - Д. М.Я., кв. № 3 - К. А.А.

Затем Д. М.Я. умерла в **.**.****. В наследство после ее смерти никто не вступал. Квартира *** осталась брошеной, т.к. у К. А.С. и Д. М.Я. существовала общая стена, К. А.С. стала владеть квартирой № 2, не допускать ее разрушения, утеплять стену, утепляла (оклеивала) окна, регулярно протапливала помещение в зимний период, чтобы не допустить промерзания и образование плесени в квартире. Использовала помещение по назначению. За 15 лет никто на это помещение своих прав не предъявил.

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру в д. *** Мелекесского района Ульяновской области, общей площадью 34,1 кв.м. с кадастровым номером: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание 30.01.2024 не явилась, её представитель ФИО2 просила заявленные требования по изложенным в иске доводам удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, третье лицо К. А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в суде, согласно выпискам из ЕГРН правообладателем квартиры *** Мелекесского района Ульяновской области является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.2023; сведения о характеристиках объектов недвижимости – квартир *** Мелекесского района Ульяновской области в ФГИС ЕГРН отсутствуют.

Как установлено в суде, согласно сведениям АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» собственниками квартиры *** Мелекесского района Ульяновской области является Д. М.Я.

Из представленных документов усматривается, что Д. М.Я. скончалась в **.**.****.

Сведения Нотариальной палаты Ульяновской области о наличии наследственных дел к имуществу Д. М.Я. отсутствуют.

Свидетель Г. В.Н. суду показал, что мать супруги, а затем он и его супруга с **.**.**** добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной квартирой *** Мелекесского района Ульяновской области.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец фактически является владельцем вышеуказанной спорной квартиры в доме. Кроме этого, истец владеет имуществом в течение более пятнадцати лет, несет бремя по его содержанию как собственного. Доказательства, опровергающие факт добровольного и открытого владения ей данным имуществом, отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих право истца и претендующих на данное спорное имущество, не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку как установлено судом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своими собственными в течение более пятнадцати лет.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру *** Мелекесского района Ульяновской области, общей площадью 34,1 кв.м. с кадастровым номером: *** в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Николочеремшанское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (***) право собственности на квартиру *** Мелекесского района Ульяновской области, общей площадью 34,1 кв.м. с кадастровым номером: ***.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 5 февраля 2024 года.

Судья И.А. Рыбаков