Дело №2-100/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 28 января 2019г.

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Трубецкого ФИО9

секретаря ФИО1 ФИО10 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к Администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО12 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения главы Дукинской сельской администрации ему был выделен земельный участок под строительство частного дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Он осуществил строительство части двухквартирного дома по договору семейного подряда, заключенного с Амгуньским леспромхозом. После ввода в эксплуатацию квартиры и дальнейшее ее оформление в собственность после завершения строительства в ДД.ММ.ГГГГ году осуществить не удалось, так как Амгуньский КЛПХ был реорганизован в ОАО «Амгуньское». В построенной им квартире, он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Это квартира является единственным местом его проживания. Он считает квартиру своей собственностью, несет бремя по ее содержанию. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО2 ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 ФИО14 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Глава Администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края ФИО3 ФИО15., не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении заявления в отсутствие представителя администрации, возражений по завяленным требованиям ФИО2 ФИО16 не имеет, так как данная квартира не является муниципальной собственностью.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному Дукинской сельской администрацией, на основании решения главы Дукинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО17 предоставлен земельный участок под строительства частного дома.

На основании договора на строительство двухквартирного жилого дома, Амгуньский КЛПХ, заключили с ФИО2 ФИО18 договор на строительства двухквартирного дома т.п. 144-52-166. 

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ год строительство двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, было завершено и строительная конструкция, по 

<

адрес>, принадлежащая ОА Амгуньское, путем продажи передана ФИО2 ФИО19 чем подтверждается справкой инженера ОКСа ФИО4 Амгуньское.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии ХБК -№, земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 1012,5 квадратных метров, принадлежит ФИО2 ФИО20 на основании распоряжения Дукинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимого имущества, квартира расположенный по адресу: Хабаровский край солнечный район 

<

адрес>, в реестре краевого государственного имущества не значится.

Из информационного письма МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества согласно требованиям постановления Правительства Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ № не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

На основании выписки из реестра муниципального имущества Солнечного муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, квартира расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Солнечного муниципального района не значится.

Согласно справке Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес> солнечный район, 

<

адрес>, ул.студенческая, 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края, видно что ФИО2 ФИО21, с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно и непрерывно проживает и зарегистрирован адресу 

<

адрес> солнечный район, 

<

адрес>, ул.студенческая, 

<

адрес>.

Других лиц, которые бы претендовали на указанное жилое помещение, суд не установил. 

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец сам за свои личные средства построил квартиру путем семейного подряда, а впоследствии указанное жилое помещение было ему передано путем продажи АО «Амгуньское», суд приходит к выводу о том, что истец, в силу части 2 статьи 218 ГК РФ, приобрел право собственности на жилое помещение -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО22 к Администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> АССР, на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Трубецкой

Решение принято в окончательной форме 28 января 2019 года.