РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 г. город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зари А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белясниковой И.Ю., 

с участием

истца ФИО6, 

представителя ответчика ФИО7, адвоката Глейзер С.А., предоставившей удостоверение № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, 

третьего лица ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-130/2017 по иску ФИО6 

<

...> к ФИО7 

<

...> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, зарегистрирована и проживает в квартире на основании договора социального найма жилого помещения №

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской. Квартира не приватизирована. В данной квартире зарегистрировано проживание ответчика ФИО7, а также ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3

Утверждает, что с момента, как она и члены ее семьи получили квартиру в декабре 2010 г., ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, не оплачивал коммунальные услуги на протяжении 7 лет. В квартире нет вещей ответчика. 

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не прибыл, отсутствуют сведения о фактическом месте проживания. Заказное письмо возвращено с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель ответчика – адвокат Глейзер С.А., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать, указав, что ей не известно мнение ответчика.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что ФИО7 ее дядя, в спорную квартиру никогда не вселялся, препятствий проживать в квартире ему не чинили, его местонахождение ей не известно. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Донской в судебное заседание не прибыли, извещен надлежащим образом. В суд представлено письменное заявление начальника отделения о рассмотрении дела без участия представителя, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Донской, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие администрации, не возражают против заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из показаний свидетеля ФИО4 в судебном заседании следует, что она является подругой ФИО6, часто бывает в гостях в квартире ФИО6 В данной квартире никогда не видела ФИО7, знает, что это родной дядя ФИО6 Личных вещей в квартире ФИО7 не видела. В спорной квартире проживает только ФИО6 со своими детьми и ее сестра ФИО8 со своей семьей. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что является мужем ФИО8, проживает с ней в квартире по адресу: 

<

адрес>. В квартире кроме его семьи живет родная сестра жены ФИО6 со своими детьми. ФИО7 их родной дядя, его он никогда не видел, в квартиру ФИО7 не вселялся, личных вещей в квартире нет, его местонахождение ему не известно. 

Выслушав истца и представителя ответчика, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим по договору социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ч. 1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения 

<

...> от 25 декабря 2009 г. заключенного между МКП «Дирекция единого заказчика» муниципального образования г. Донской и ФИО6 

<

...> истцу и членам ее семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу также состоит ФИО7 

<

...>, что подтверждается справкой ООО УК «ДЕЗ» МО г. Донской и выпиской и из домовой книги. 

Согласно справке, выданной АО «Областной единый информационно-расчетный центр», в квартире № 

<

...> в доме № 

<

...> по 

<

адрес> задолженности не имеется. 

Судом также установлено, что ответчик ФИО7 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда не вселялся, с истцом совместно в указанной квартире не проживал, что подтверждено объяснениями истца и показаниями свидетелей, допрошенных в суде, местонахождение ответчика неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 никогда в спорную квартиру не вселялся, по указанному адресу не проживает. Ответчик каких-либо мер к вселению в спорную квартиру не предпринимает, препятствий к этому не имеет, бремя содержания расходов по оплате жилья не несет, личные вещи и имущество ответчика в квартире отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 своими действиями фактически расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем является лицом, утратившим право пользования квартирой №

<

...>, расположенной в доме 

<

...> по улице 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 

<

...> к ФИО7 

<

...> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7 

<

...> не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области. 

Председательствующий А.В. Заря