УИД: 77RS0017-02-2024-016849-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2548/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском ответчику, и просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что указанное жилое помещение принадлежит адрес на праве собственности. Собственником спорного жилого помещения являлась фио, которая умерла 17 февраля 2020 года. Нотариусом адрес фио истец 02 июня 2021 года получил свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Согласно акту осмотра от 28 мая 2024 года спорное жилое помещение оборудовано техническими средствами охраны. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Согласно жилищным документам имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма Ответчик фактически в квартире по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, но с регистрационного учета по адресу адрес не снялся, тем самым нарушает права истца.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, ранее представил пояснения, в котором указал, что в спорном помещении не проживает, не зарегистрирован, представил подтверждение регистрации по адресу: адрес, литера А, кв. 51.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец – Департамент городского имущества адрес, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследство по закону 77 АГ 5665083 от 02 июня 2021 года, выданным нотариусом адрес фио

Согласно единому жилищному документу, представленному истцом по состоянию на 30.07.2024 года в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы ответчик с 28.08.1987 г.

Как указывает истец, ответчик фактически в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается актами. Ответчик обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет.

Между тем, ответчик представил суду сведения о регистрации по адресу адрес, литера А, кв. 51, а также подтвердил факт того, что в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком не нарушаются права истца, в спорном жилом помещении, принадлежащему на праве собственности ДГИ адрес, ответчик ФИО1 не зарегистрирован и не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 28.05.2025 года.