Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ....2020 г.,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности № от ....2019 г.,

представителя третьего лица ПАО «КГК» ФИО4, действующей на основании доверенности № от ....2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 24 марта 2021 года гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Кургантехэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кургантехэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс, пени и судебных расходов.

В обоснование иска указав, что между ПАО «Курганская генерирующая компания» и ФИО2 заключен договор энергоснабжения № от 01.04.2019 г. Сумма долга ответчика перед истцом за потребленный по договору ресурс составляет 108339 руб. 75 коп. Истец свои обязательства по поставке коммунального ресурса на объекты ответчика исполнил надлежащим образом. Ответчик в нарушение условий договора и действующего законодательства, свои обязательства по оплате потребленных ресурсов не исполнил. Между ПАО «КГК» и ООО «Кургантехэнерго» заключен договор уступки права требования. С целью досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика была направлена претензия, оставленная без ответа. За просрочку оплаты долга, возникшего за январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 г., январь, февраль, март, октябрь, ноябрь 2019 г. Истец осуществил расчет пеней в соответствии с действующим законодательством о теплоснабжении. Размер пеней за период с 13.06.2019 по 27.07.2020 составляет 4644 руб. 91 коп. С учетом измененных исковых требований, просят взыскать с ФИО2 задолженность за период: январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года, январь, февраль, март 2019 года в размере 100571 руб. 32 коп., пени в размере 3715 руб. 32 коп. за период с 11.11.2019 по 05.04.2020 г., госпошлину в размере 3459 руб. 69 коп.

Представитель истца ООО «Кургантехэнерго» ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с иском, просила требования удовлетворить, дополнительно пояснила, что за расчетный период показания приборов учета предоставляются с 25 числа согласно п.31 Правил №354. Ответчик производя свой расчет берет за основу период с 1 по последнее число месяца, что неверно, поэтому у него расходится сумма с истцом. Показания теплосчетчика для расчета цены иска взяты именно те, которые предоставил ответчик за каждый день спорного периода. Формулу для расчета задолженности за тепло ФИО2 применяет туже самую, что и истец, но трактует ее неверно и исключает из расчета площади коридора и туалета, подразумевая, что данные площади подлежат исключению. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал частично в пределах 50-60 тысяч рублей, не отрицал, что ему на праве собственности принадлежат нежилые помещения по ул. Володарского, 53 площадью 182,4 кв.м. и в спорный период поставка тепла в его нежилые помещения производилась, отключений не было, но полагает, что поскольку договор на поставку тепла с ним заключен лишь с 01.04.2019 года, то и оплата должна быть произведена с этой даты. По его мнению, истцом неверно произведен расчет оплаты задолженности за тепло, а именно, из общей площади должны быть исключены помещения, где отсутствуют отопительные приборы: коридор, туалет. А также отсутствовали основания для начисления платы за тепло за несколько дней декабря 2017 года, поскольку по данному периоду имеется решение арбитражного суда между истцом и ООО «Лига», где за данный период взыскано за поставку тепла с ООО «Лига». В период с 2011 по 2014 год все помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, перешли из собственности общества «Лига» в собственность физических лиц. Общим собранием МКД в 2017 г. принято решение об открытии лицевых счетов и самостоятельной оплате услуг за теплоснабжение, а также создании ТСЖ «Лига», которое официально зарегистрировано в налоговом органе 14.07.2017, но полномочий по взиманию платы за отопление с собственников дома у данной организации не имеется. ТСЖ «Лига» в лице руководителя ФИО2 осуществляет ежедневное снятие показаний за тепло для последующей передачи в энергопоставляющую организацию. Ему, как физическому лицу неоднократно отказывали в принятии денежных средств за оплату тепла в спорные периоды, в настоящее время у него не имеется денежных средств для оплаты задолженности, текущие платежи он производит. Также отмечает, что при подаче иска обществом «Кургантехэнерго» допущены ошибки в сумме неустойки.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 позицию ответчика поддержал.

Представитель третьего лица ПАО «КГК» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник помещения несет бремя содержания данного имущества. Незаключение договора в письменной форме не освобождает собственника от обязанности вносить плату за коммунальные платежи, в том числе плату за потребленную тепловую энергию. Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по таким же правилам, что и собственники жилых помещений. В соответствии с Правилами № 354 показания ОДПУ должны передаваться не позднее 25 числа. П. 31 Правил установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг по снятию показаний коллективного (общедомового) прибора учета не позднее 25 числа текущего месяца, соответственно расчеты за объем потребленного коммунального ресурса производятся не за календарный период (то есть с 1 по последнее число месяца), а за расчетный период, то есть за период между снятиями показаний приборов учета. Правилами № 124 также указывают на обстоятельство УК передавать показания ОДПУ в срок не позднее 26 числа. Соответственно объем потребления не может быть определен за полный месяц (например, с 01.01.2018 по 31.01.2018), а показания ОДПУ переданные не позднее 25 числа должны учитываться в качестве начальных в следующем расчетном периоде. Ответчиком показания приборов учета за расчетный период январь 2018 г. были представлены за период с 21 декабря 2017 по 22 января 2018 г., следовательно, данные показания применены к расчету за объем коммунального ресурса, потребленный за январь 2018 г. Таким образом, конечные показания ОДПУ за декабрь 2017 г., переданные ответчиком, должны служить начальными показаниями для определения объема теплоэнергии, потребленной в январе 2018 г.

До 01.01.2018 г оплату коммунальных услуг за тепло по многоквартирному дому по ул. Володарского, 53 в г.Шадринске производило ООО «Лига», показания приборов учета предоставлял сам ответчик, как ответственное лицо. Именно исходя из данных показаний произведен расчет задолженности за тепло ответчику. ФИО2 принадлежат нежилые помещения площадью 182,4 кв.м. С 01.01.2018 г. ООО «Лига» перестала быть управляющей организацией жилого дома, и были на собственников открыты лицевые счета. В том числе и на ответчика открыт отдельный лицевой счет, но договор на поставку тепла он заключил лишь с 01.04.2019 г., но до этого времени тепло в его помещения поставлялось, заявлений от него о низких температурах и требований о перерасчете платы за тепло не поступало. Более того, при заключении договора 01.04.2019 г. он согласился, что площадь его помещений 182,4 кв.м. О том что подлежат исключению из расчета площади в которых отсутствуют отопительные приборы: коридоры, туалет, он не заявлял. Ответчик неверно трактует формулу расчета за тепло исключая в ней вышеназванные помещения, исключению подлежат лишь чердаки и подвалы. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Лига» ФИО2 в судебном заседании пояснил, что требования истца считает необоснованными, т.к. на основании постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 марта 2019 г. истцу было отказано о взыскании с ООО «Лига» фактически потребленной тепловой энергии за период январь-февраль 2018 г. В этом же постановлении указано, что собственники в МКД, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление МКД от своего имени. Отказывая истцу в иске за январь-февраль 2018 г. за фактически потребленную энергию апелляционный суд указывает, что нет доказательств заключения ТСЖ «Лига» с ресурсоснабжающей организацией договора поставки ресурса, поэтому ТСЖ «Лига» не приступило к управлению домом. За данный период (январь-февраль 2018 г.) судебным решением ООО «Лига» и ТСЖ «Лига» были освобождены от оплаты фактически поданного ресурса. Договор с ресурсоснабжающей организацией им был заключен 01.04.2019 г. Считает, что в исковых требованиях истца за период с января 2018 г. по апрель 2019 г. необходимо отказать на основании вышеуказанных судебных решений, вступивших в законную силу.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Отношения по энергоснабжению регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг является одной из целей управления многоквартирным домом. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ по предоставлению, приостановке и ограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ). В многоквартирном жилом доме может быть только один способ управления и одна управляющая компания, которая обязана оказывать весь комплекс коммунальных услуг (статьи 161, 162 ЖК РФ).

Согласно части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В силу пункта 17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, при непосредственном управлении многоквартирным домом правоотношения по поставке и оплате коммунальных услуг складываются между ресурсоснабжающими организациями и жильцами (собственниками помещений), которые оплачивают потребленные коммунальные ресурсы в объеме, поставленном на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Заключение договора с ресурсоснабжающей организацией от имени жильцов (собственников) уполномоченным ими лицом не изменяет схему правоотношений и это лицо не становится исполнителем коммунальных услуг и не обязано оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Иное толкование, допускающее наличие посредника между ресурсоснабжающей организацией и конечным потребителем (собственником помещений), искажает смысл непосредственного управления и по существу сводит его к управлению через управляющую организацию, то есть подменяет волю собственников о выборе способа управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует:

ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, площадью 182,4 кв.м., расположенные по ул. Володарского, д.53 (л.д....).

01.04.2019 г. между ОАО «КГК» (теплоснабжающей организацией) и ФИО2 (потребителем) был заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления (л.д....).

Настоящий договор был заключен на теплоснабжение объектов, поименованных согласно п. 1.2 договора в приложении № 1 - нежилые помещения I, II, IV по ул.Володарского, 53 в г.Шадринске. В приложении к которому сторонами согласована площадь помещений ответчика, с которой он согласился, о чем имеется его личная подпись.

Порядок расчетов за тепловую энергию по настоящему договору предусмотрен разделом 5.

На основании отчетов, предоставленных за потребление энергоресурса МКД по ул.Володарского, 53 в г.Шадринске в ПАО «КГК» за период с 21.12.2017 г. по 28.03.2019 г., данным юридическим лицом выставлены счета - фактуры на оплату тепла ООО «Лига». Отчеты о показаниях прибора учета, представлены в теплоснабжающую организацию самим ответчиком, что не оспаривалось сторонами.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 18.12.2018 г., с учетом Постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2019 г. установлено, что между открытым акционерным обществом «ЭнергоКурган» (теплоснабжающая организация) и обществом «Лига» (потребитель) был заключен договор энергоснабжения от 01.07.2005 №, который действовал до 01.01.2018 (л.д....). Данным договором с учетом дополнительных соглашений согласован объем поставляемой энергии, сроки и условия оплаты. А также, абонент обязан назначить лицо, ответственное за получение акта объема потребления и счета-фактуры в энергоснабжающей организации.

Соглашением от 11.11.2010 произведена замена стороны в договоре - открытого акционерного общества «ЭнергоКурган» на общество «КГК».

Дополнительным соглашением от 01.02.2016 стороны внесли изменения в пункт 1.5 договора и приложение №1 к договору (т.№, л.д. ...). Дополнительным соглашением от 05.06.2018 стороны внесли изменения в пункты 3.5, 8.1, дополнили раздел договора «Ответственность потребителя и теплоснабжающей организации».

ПАО «КГК» поставило тепловую энергию на объект по адресу: 

<

...> в том числе за период с 01.01.2018 по 28.02.2018, что подтверждается отчетами о показаниях прибора учета, представленными ответчиком в теплоснабжающую организацию и выставило ответчику для оплаты счета-фактуры.

Управляющей организацией МКД по ул.Володарскго,53 являлось ООО «Лига, полномочия которого по сбору денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг по

отоплению с собственников помещений по адресу: 

<

...>, действовали до конца 2017 года.

Собранием собственников помещений дома №53 по ул. Володарского путем заочного голосования принято решение утвердить способ управления МКД - непосредственное управление собственниками жилых и нежилых помещений, продлить установленные ранее и утвержденные решениями общих собраний собственников полномочия общества «Лига» на организацию использования общего имущества, организацию сбора средств собственников для расчета с ресурсоснабжающими и подрядными организациями на срок 2 года с 01.10.2016.

Общим собранием собственников жилья 25.01.2017 принято решение о создании ТСЖ «Лига». Сведения о регистрации 14.07.2017 внесены в ЕГРЮЛ. Собранием правления ТСЖ «Лига» многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> принято решение поэтапно изменить действующую систему оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых собственниками дома: 1 этап - с 21.11.2017 организация оплаты тепловой энергии собственниками помещений непосредственно с поставщиком тепловой энергии. Общество «Лига» уведомлено о принятом решении и прекращении с 21.11.2017 полномочий общества «Лига» на сбор средств, предназначенных для оплаты услуг теплоснабжения.

Ответчиком при рассмотрении дела заявлено, что в настоящее время жильцами дома 53 по ул.Володарского выбран способ управления посредством товарищества собственников жилья.

В то же время в соответствии с пунктом 15 Правил №354 товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией. Товарищество или кооператив прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства заключения ТСЖ «Лига» с ресурсоснабжающей организацией договора поставки ресурса, установлено, что ТСЖ «Лига» не приступило к управлению домом №53 по ул. Володарского.

Поскольку вышеназванные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда, то в силу ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из материалов дела следует, что 01.11.2019 г., 01.12.2019 г., между ПАО «Курганская генерирующая компания» и ООО «Кургантехэнерго» заключены договоры уступки прав требования № № от 01.11.2019 г. и № № от 01.12.2019 г., согласно которых к ООО «Кургантехэнерго» перешло право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе с ФИО2

Права требования цедента к должникам переходят к цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода прав требований, в том числе право на неуплаченную неустойку (пени), а также право на возмещение понесенных расходов по оплате государственной пошлины (п. 3 договоров).

В судебном заседании установлено, что истец осуществлял ответчику отпуск тепловой энергии в период: январь- май, октябрь- декабрь 2018 года, январь-март 2019 года в отсутствие договора, заключенного в письменной форме, факт получения тепловой энергии ответчиком не оспаривается и ее количество подтверждается отчетами, представленными самим ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что между ответчиком ФИО2 и поставщиком тепловой энергии, начиная с 01.01.2018 г. до 01.04.2019г. (даты заключения договора энергоснабжения) сложились фактические правоотношения по поставке ресурса и ответчик, как собственник помещений и потребитель услуг, должен оплатить поставленную тепловую энергию.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период январь- май, октябрь-декабрь 2018 года, январь-март 2019 г. составляет 100571 руб. 32 коп., доказательств оплаты данной суммы ответчиком не представлено.

В связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженность за поставленный ресурс как за январь- май, октябрь-декабрь 2018 года, январь-март 2019 года.

Нарушение ответчиком сроков оплаты поставленного ресурса является основанием для взыскания с ФИО2 законной неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции, действующей с 01.01.2016) предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Поскольку ответчиком доказательств своевременного погашения задолженности за тепловую энергию, поставленную в периоды: январь- май, октябрь - декабрь 2018 года, январь-март 2019 года, не представлено, начисление ФИО2 неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен и признан верным.

Довод ответчика о том, что при расчете задолженности необходимо исключать площади помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы, а именно, коридоры и туалет судом отклоняется, как не основанный на законе, поскольку представленный истцом расчет произведен по формуле, указанной в Постановлении Правительства РФ «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» от 28.12.2018 г., данная формула идентична той, но которой основывает свой контррасчет ответчик. Он неправомерно полагает, что части его нежилых помещений, где отсутствуют отопительные приборы, не подлежат включению в расчет. В связи с чем, суд принимает расчет истца и отклоняет контррасчет ответчика.

Довод ответчика об исключении из расчета задолженности периода с 21.12.2017 г. по 1.01.2018 г. поскольку решением Арбитражного суда от 18.12.2018 г. установлено, что это задолженность ООО «Лига» признается судом, как несостоятельный, поскольку в соответствии с Правилами № 354 показания ОДПУ должны передаваться не позднее 25 числа. Пп. «е» п.31 Правил установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг по снятию показаний коллективного (общедомового) прибора учета не позднее 25 числа текущего месяца, соответственно расчеты за объем потребленного коммунального ресурса производятся не за календарный период (то есть с 1 по последнее число месяца), а за расчетный период, то есть за период между снятиями показаний приборов учета. При этом расчеты за объем потребленного коммунального ресурсы ведутся не за календарный месяц (то есть с 1 по последнее число месяца), а за расчетный период, то есть за период между снятыми показаниями приборов учета. Законодательством не предусмотрено дробление показаний приборов учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам. Таким образом, расчетный период, в течение которого произошла поставка энергоресурсов, закончился в январе 2018 г., следовательно энергоресурсы являются потребленными в января 2018 г. Учитывая, что ответчиком показания приборов учётов за расчетный период январь 2018 года были представлены за период с 21.12.2017 г. по 23.01.2018 г. (л.д196), расчет за объем коммунального ресурса, потребленный за январь 2018 года (то есть объем

фактически потребленный с 21.12.2017 г. по 23.01.2018 г.) должен осуществляться в январе 2018 г. В оплату за декабрь 2017 года данный период не вошел, и ООО «Лига» не оплачивался.

Довод ответчика о том, что у него ежемесячно меняется коэфициент от общей площади начисления платы за тепло, также не основан на законе и подлежит отклонению. При расчете задолженности согласно Правил во внимание принимается общий объем поставленного теплоресурса и площадь помещения, за которую производится начисление, иного не предусмотрено.

Оспаривая расчет истца, ФИО2 ссылался, что не учтена площадь Волкова (одного из сособственников нежилого помещения по ул.Володасркого,53), данный довод не нашел своего подтверждения, так как в судебном заседании установлено, что до декабря 2018 года площадь Волкова (52,7 кв.м.) учитывалась в расчете за жилые помещения, а с декабря 2018 года по его заявлению о переводе в нежилое помещение, она учтена в расчете за нежилые помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы составляет уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 3459 рублей 69 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кургантехэнерго» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кургантехэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за январь, февраль, март, апрель, май, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года, январь-март 2019 года в размере 100571 рубль 32 копейки, пени 3715 рублей 32 копейки за период с 11.11.2019 по 05.04.2020 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3459 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021 года.

Судья Е.М. Каракаш