Дело № 2-1737/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кабурдо Е.С.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинский район к ФИО1 об обязательстве отчуждения ? доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинский район обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязательстве отчуждения ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208 расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт.Новомихайловский, с.Подхребетное.

В обосновании своих доводов указывает, что Туапсинской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения иностранными лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков на приграничных территориях. По результатам проведенной проверки в администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района поступило представление Туапсинской межрайонной прокуратуры от 01 августа 2019 года №7-01-2019 «Об устранении нарушений земельного законодательства». Из представления, было установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое. Поскольку Туапсинский район включен в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района было подготовлено и направлено ФИО1 досудебное претензионное письмо, в котором предлагалось в добровольном порядке прекратить право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое, любым удобным способом отчуждения (дарение, купля продажа), любому гражданину Российской Федерации в срок до 28 октября 2019 года и сообщить об этом в администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района. Однако, до настоящего момента требования администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района не исполнены. Просит возложить на гражданку Республики Украина ФИО1 обязанность в течение месяца, со дня вступления в силу решения суда, произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое. В случае неисполнения решения суда прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером: 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое, передав его в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, обязав заключить с ФИО1 договор аренды указанного земельного участка.

Представитель администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, и не просила об отложении слушания по делу.

В силу ст. 35 и ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что Туапсинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения иностранными лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков на приграничных территориях.

Согласно представлению Туапсинской межрайонной прокуратуры от 01 августа 2019 года №7-01-2019 «Об устранении нарушений земельного законодательства» установлено, что ФИО1 является гражданкой Республики Украины, и ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое. 

Администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района направлено ФИО1 досудебное претензионное письмо, в котором предлагалось в добровольном порядке прекратить право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое, любым удобным способом отчуждения любому гражданину Российской Федерации в срок до 28 октября 2019 года и сообщить об этом в администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района. Однако, данные требования ответчиком не исполнены.

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 09 января 2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно Указу, Туапсинский муниципальный район Краснодарского края является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. 

При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также, об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 являясь иностранным гражданином, не может обладать на праве собственности земельным участком, находящийся на приграничных территориях Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Обязать гражданку Республики Украина ФИО1 в течение месяца, со дня вступления в силу решения суда произвести отчуждение 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое.

В случае неисполнения решения суда прекратить право собственности за ФИО1 на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:33:1505001:208, расположенного по адресу: Туапсинский район, пгт. Новомихайловское, с. Подхребтовое, передав его в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, обязав заключить с ФИО1 договор аренды указанного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: _________________