Дело № 2 - 1708\2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 сентября 2017 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

с участием прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Керосинниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры "адрес", где зарегистрирован ответчик - ее бывший зять.

Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, членом ее семьи не является, расходов по ЖКУ не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Просит выселить ответчика из своей квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о нем, в адрес суда представил заявление о признании иска.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица.

Заслушав истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.09.2005 года истец является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается сведениями ФРС.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 26.05.2006 года, что следует из справки МП «ЕРКЦ» от 24.07.2017 года.

Пояснениями истца судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает; его вещи в квартире отсутствуют, фактически в спорной квартире он никогда не проживал.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Показания истца подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Оценив совокупность представленных суду доказательств, можно сделать вывод о том, что ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу. 

Следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено. 

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует стороне истца в реализации права собственности. 

Доказательств вынужденности и временного характера своего выезда из данной квартиры, а также наличия препятствий в проживании ответчиком не представлено. 

В настоящее время стороны проживают отдельными семьями, совместного хозяйства не ведут.

Исковые требования заявлены собственником спорного жилого помещения на основании ст.304 ГК РФ, в силу которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры "адрес" без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска. 

Председательствующий: