Производство № 2-162/2023

Дело (УИД) 28RS0010-01-2023-000212-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка 12 июля 2023 г.

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

судьи Савченко Т.А,

при помощнике судьи Чёлушкине А.Т.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката ФИО7,

помощника прокурора Константиновского района ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, указав в обосновании, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который на протяжении более 10 лет проживает в 

<

адрес>. ФИО4 членом семь собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несёт, фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» снять ответчиков с регистрационного учёта. 

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что разрешила ответчику зарегистрироваться в принадлежащем ей жилом помещении так как ФИО4 являлся другом её сына, и ему нужна была регистрация на территории 

<

адрес> для трудоустройства. В доме он никогда не проживал, вещи его там не хранятся. 

Поскольку суду не представилось возможным установить место жительства ответчика ФИО4 его место жительство в настоящее время неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ, с целью соблюдения прав и законных интересов ответчика, ответчику ФИО2 в качестве представителя назначен адвокат. 

Адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – жилого 

<

адрес>.

Право собственности истца на спорное жилое помещение оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке, является не оспоренным. 

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Михайловский» в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4 

Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована, однако не проживает.

Таким образом, до настоящего времени ФИО4 сохраняет регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым, создавая истцу препятствие к распоряжению собственным имуществом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 вынужденно из жилого 

<

адрес> не выезжал, в спорном жилом помещении с момента регистрации в нем, не проживает, является зарегистрированным в спорной квартире, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, проживает по иному адресу, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил.

Вышеуказанное поведение свидетельствует об отсутствии у ФИО4 намерения проживать в спорном жилом помещении; ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан УМВД России по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Савченко 

Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2023.