Дело № 2-1019/2017 

Строка №109г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 09 октября 2017 года 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о.судьи Ворона А.В. 

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием прокурора /ФИО1./ ,

истца /ФИО2./ ,

ответчика /ФИО3./ ,

третьего лица /Цимбалист Т.А./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о выселении из квартиры,

установил:

/ФИО2./ предъявил в суде иск к /ФИО3./ о выселении из квартиры, указывая на то, что он и /Цимбалист Т.А./ являясь собственниками, на праве общей долевой собственности, жилого помещения- 

<

адрес>, заключили 

<

Дата обезличена>предварительный договор купли-продажи, с условием уплаты задатка, и полной оплаты стоимости квартиры не позднее 

<

адрес> вышеуказанной квартиры с ответчиком /ФИО3./ 

С 

<

Дата обезличена> ответчица /ФИО3./ проживает в вышеуказанной квартире, до настоящего времени не произвела полный расчет с продавцами, в соответствии с заключенным предварительным договором купли-продажи квартиры, не изъявила желания заключить основной договор, в добровольном порядке не желает покинуть жилое помещение.

В связи с чем истец просит выселить /ФИО3./ из квартиры 

<

адрес> (л.д.5).

Истец /ФИО2./ в судебном заседании иск поддержал, обосновав его аналогично тексту искового заявления, просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме. 

Ответчик /ФИО3./ в судебном заседании иск признала, последствия признания иска ей понятны, о чем предоставила заявление.

Третье лицо /Цимбалист Т.А./ не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, получив заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и интересам других лиц. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан». 

Ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Выселить /ФИО3./ ,

<

Дата обезличена> рождения, уроженку 

<

адрес>, из 

<

адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности /ФИО2./ и /Цимбалист Т.А./ . 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

и.о.судьи А.В.Ворона