Дело № 2-342/2021 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В. 

при секретаре Ляч А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома 

<

адрес>. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на основании на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 17.03.2010 г., выданного отделом архитектуры и строительства администрации Усманского района Липецкой области. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО2 (до брака ФИО3) А.В., ДД.ММ.ГГГГ. Без подачи установленного заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Усманскому району Липецкой области невозможно, в связи с чем истец вынужден обратиться в судебный орган за защитой своих прав и законных интересов. Формальная регистрация ответчика в принадлежащем заявителю на праве титульной собственности жилом помещение, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости. С момента официальной регистрации ответчика ФИО2 (до брака ФИО3) А.В. в спорное помещение последней не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг в нарушения правил установленных ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное приводит к образованию необоснованных начислений за коммунальные услуги, которые вынужден оплачивать исключительно истец. С момента регистрации, каких либо действий по вселению в домовладение заявителя ответчиком не предпринималось. Невыполнение ответчиком возложенных на него вышеуказанных обязанностей, нарушают права и законные интересы истца, вследствие чего возможно признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования домовладением, а именно: жилым домом 

<

адрес>. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ неприобретшей право пользования жилым домом 

<

адрес>; в резолютивной части решения суда указать, что настоящий судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что в ее дом ответчик никогда не вселялась. Ответчик была супругой ее сына, но с момента регистрации и до настоящего времени она в доме не проживала, сын с супругой проживали на съемной квартире. Регистрация нужна была ответчику для устройства на работу. В настоящее время сын с женой не проживают, она уехала. Общего хозяйства с ответчиком она не ведет, членами одной семьи не являются. Договор найма или аренды жилого помещения она с ответчиком не заключали. Ее вещей в доме не имеется, расходы по оплате данного жилого помещения ответчик не несет. Не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации. Причин неявки не сообщила.

Учитывая мнение истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, свидетельства о государственное регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о рождении, о регистрации брака и о расторжении брака, выписки из ЕГРН, что ФИО1 на праве собственности принадлежит дом 

<

адрес> 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована в доме 

<

адрес>, что следует из выписки из домовой книги, справки о составе семьи и ответа на запрос из ОВМ ОМВД России по Усманскому району. 

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 И ФИО5 усматривается, что ФИО2 в спорном доме не проживала, не вселялась в дом, членом семьи собственника не является, вещей ее в доме истца нет. Показания свидетелей логичны, непротиворечивы, подтверждаются объяснениями истца. У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, сведений об их заинтересованности в деле суду не представлено. Исходя из того обстоятельства, что свидетели являются близкими людьми семьи истца, логично то, что они достоверно знают о сложившихся отношениях между истцом и ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселялась и в настоящее время не проживает там, что подтверждается показаниями выше указанных свидетелей.

В судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственника, а также вселялась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников, следовательно, на нее не распространяется действие положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением. 

Суду также не предоставлено, доказательств того, что у ответчика имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.). 

Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) статьей 3 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства носит административный характер и не порождает их самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцами требования о признании ответчика ФИО2 неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следовательно, указанное требование истца подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением домом 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.03.2021 г.