РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года Дело № 2-3899/2025

<

...> УИД 93RS0001-01-2025-005541-60

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,

при секретаре – Гладких А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Донецк, о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4

После ее смерти открылось наследство в виде 2/3 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную часть дома, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке за наследодателем.

Просила суд признать за ней право собственности на 2/3 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 – ФИО11, которая действовала на основании проверенных судом полномочиях (доверенность), в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала. /л.д. 53/

Представитель ответчика - администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. /л.д. 92/

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.

Суд, исследовав материалы дела, копию наследственного дела, считает, что исковое заявление является обоснованным, в связи, с чем подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родители – ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении. /л.д. 10/

Согласно решению исполкома Пролетарского райсовета депутатов трудящихся 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполком 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся решением № «к» от ДД.ММ.ГГГГ наделил ФИО3 земельным участком мерою 600 м2 по 

<

адрес>. Решением передано ФИО3 земельный участок 600 м2. /л.д. 12/

ДД.ММ.ГГГГ отведен в натуре ФИО3 земельный участок 600 м2 для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Границы отведенного участка закреплены на местности. /л.д. 13/

Решением Буденновского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 часть от всех прав застройщика на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. Признано за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 часть от всех прав застройщика на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. Признано за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 часть от всех прав застройщика на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 17-20/

Определением Буденновского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена по делу судебная строительно - техническая экспертиза. /л.д. 55-56/

Согласно заключению эксперта Федерального государственного бюджетного учреждения «Донецкая лаборатория судебной экспертизы министерства юстиции Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, самовольно возведенный исследуемое здание, жилой дом лит. А-1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пределах проведенного исследования, в целом соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам. За исключением – в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от жилых строений и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии с СП 53.13330.2019. Отсутствие нормативного расстояния от исследуемого здания до границ смежного участка не нарушает нормы инсоляции и освещенности зданий, расположенных на этом участке, а также расположенных на смежных земельных участках.

В границах специальных строительно-технических знаний на дату проведения натурных исследований, исследуемое здание (жилой дом лит. А-1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в существующих условиях на дату проведения экспертного осмотра, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Исследуемое жилое здание лит. А-1, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на момент проведения натурных исследований, имеет объемно – планировочные показатели, обеспечивающие его безопасную эксплуатацию и эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации.

Конструктивное решение и техническое состояние несущих элементов исследуемого жилого дома обеспечивает необходимую устойчивость и надежность его эксплуатации, исключая внезапное полное или частичное обрушение здания при условии отсутствия внешнего несанкционированного воздействия на него. /л.д. 69-82/

Таким образом, судом установлен, что жилой дом расположен на земельном участке, которым был выделен ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома, соответствует действующим градостроительным и строительным нормам, не угрожает жизни и здоровью людей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. /л.д. 99/

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из 2/3 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является ее дочь – ФИО2

Суд, действуя в соответствии с требованиями действующего законодательства обратился к нотариусу Донецкого городского нотариального округа ФИО10 для истребования наследственного дела №, которое открыто после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, для обозрения и исследования в судебном заседании. /л.д. 98-116/

Из копии указанного наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 действующая от имени ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением согласно которого ФИО2 приняла наследство оставшееся после смерти ФИО4, состоящее из 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку на момент смерти была зарегистрирована и проживала вместе с умершей, а также вступила во владение и управление наследственным имуществом, заявление об отказе от принятия наследства не подавала. /л.д. 101 оборот/

Постановлением нотариуса Донецкого городского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную часть дома, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке за наследодателем. /л.д. 115/

Факт наличия завещания от имени умершего судом не установлен.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, суд приходит к однозначному убеждению, что все действия предусмотренные нормами ГК Российской Федерации и ст. 198 ГПК Российской Федерации, судом для установления время и места открытия наследства; круга наследников, которые приняли наследство; законодательства, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства, установлены.

С учетом вышеизложенного, оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности действий истца, в связи с чем, усматривает законные основания для удовлетворения ее требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1111-1114, 1142-1145, 1148, 1152-1154 ГК Российской Федерации, ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Донецк, третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследовании по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решение суда составлено 29 декабря 2025 года.