№ 2-139/2017 мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

пос. Некрасовское 27 марта 2017 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Триумф» об установлении заключенным договора временного пользования земельным участком, взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Триумф» об установлении заключенным договора временного пользования принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, с целью обеспечения ремонта и эксплуатации газопровода, принадлежащего ответчику, со сроком договора до ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячной уплатой арендных платежей 

<

данные изъяты>, взыскании суммы неосновательного обогащения 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с использованием земельного участка для размещения газопровода.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, также пояснил, что на принадлежащем истцу земельном участке ответчиком были произведены работы по прокладке подземного газопровода с его последующим вводом в эксплуатацию. Принадлежность газопровода ООО «Триумф» подтверждается сведениями, представленными филиалом АО Газпром газораспределение 

<

данные изъяты>, имеющимся решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с наличием подземного газопровода истец не может использовать земельный участок для прокладки иных коммуникаций, в том числе подземного электрокабеля, продать земельный участок другим смежным собственникам земли. 

Представители ответчика ООО «Триумф» ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что газопровод был построен ООО «П» в ДД.ММ.ГГГГ году на средства частных лиц на основании разрешения на строительство выданное администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> для нужд физических лиц, для частных жилых домов. ДД.ММ.ГГГГ при сдаче законченного строительством объекта газораспределительной системы, представители АО «Газпром гозораспределение Ярославль» и физические лица собственники участков обратились в ООО «Триумф», для подписания акта технического пуска газа, поскольку у частных лиц отсутствовали разрешительные документы на такую деятельность, ООО «Триумф» подписало технический акт приемки газопровода и пуска природного газа к жилым домам. Данный газопровод низкого давления на балансе и праве собственности ООО «Триумф» не значится, ответчик затраты на строительство газопровода не нес, его не эксплуатирует и никакого отношения к газопроводу не имеет, из схемы земельного участка видно, что газопровод проходит под дорогой, также на нем размещены электростолбы и мелиорация. За ООО «Триумф» зарегистрировано право собственности в 

<

адрес> на иной газопровод - высокого давления.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым в удовлетворении заявленных требований истцу отказать по следующим основаниям. 

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец ссылается на обстоятельства размещения ООО «Триумф» на его земельном участке газопровода низкого давления и уклонением ответчика заключить договор временного пользования земельным участком, в связи с чем считает подлежащим взысканию неосновательное обогащение за период пользования земельным участком без договорных отношений. 

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Доводы истца в части требований об установлении между сторонами по делу договорных отношений по возмездному временному пользованию земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО1 для обеспечения ремонта и эксплуатации газопровода ООО «Триумф» основаны на положении п. 28 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 года № 878.

Согласно п. 28 указанных Правил для обеспечения доступа в охранную зону газораспределительной сети эксплуатационная организация при необходимости заключает в установленном порядке с собственниками, владельцами или пользователями смежных земельных участков договоры временного пользования земельными участками или договоры установления сервитута.

Соответственно утверждения истца, что ответчик обязан заключить договор временного пользования земельным участком не основан на нормах гражданского права, поскольку сторонами соглашение по договорным обязательствам не достигнуто, ответчик не усматривает необходимость заключения указанного договора.

Более того, ООО «Триумф» не признает себя собственником спорного газопровода, обратного стороной истца не представлено.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ссылку истца на представленные ему сведения из Филиала АО «Газпром газораспределение Ярославль» о собственнике спорного газопровода ООО «Триумф», суд считает несостоятельной, поскольку доказательств регистрации прав на газопровод за ООО «Триумф» не представлено. 

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период использования земельного участка под размещение газопровода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>.

При установленных выше обстоятельств дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.