Дело № 2-3990/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г.о. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 ФИО20 к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО8 ФИО21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО8 ФИО22, ФИО15 ФИО23, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровых ошибок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10, уточнив требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО14, ФИО15, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки. 

В обоснование требований указала, что ФИО10, является наследником по завещанию к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель ФИО4 являлась собственником в праве общей долевой собственности жилого дома (доля в праве 26/100), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.11.20111 года. Кадастровый номер жилого дома №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Остальными сособственниками в жилом доме являлись: ФИО5 (1/4 доля в праве); ФИО6 (24/100 доли в праве), ФИО7 (1/4 доля в праве).

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 18 июня 2013 года, вступившего в законную силу 19.07.2013 года (дело № федеральный судья ФИО12), между сособственниками указанного жилого дома был произведен выдел долей в жилом доме в натуре.

Наследодателю ФИО4 и ФИО7 была выделена в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 64,9кв.м., в том числе полезной площадью 51,3кв.м. Суд определил (перераспределил) их доли в указанной части недвижимого имущества (жилого дома) следующим образом - 26/51 (ФИО16) и 25/51 (ФИО18) соответственно. Право общей долевой собственности ФИО16 на 26/100 и ФИО18 на 24/100 в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

В последствии ФИО5 и ФИО6, исполнили решение суда, оформили свои права на выделенные им части в жилом доме, что подтверждается выписками из ЕГРН. Так, с 2018 года правообладателем части жилого дома, после ФИО6, является ФИО3 (ответчик по настоящему иску), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

После смерти наследодателя ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), в установленные законом сроки, 09 февраля 2019 года, истица обратилась к нотариусу ФИО13 Было заведено наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако оформить наследственное имущество, долю (часть) спорного жилого дома не представилось возможным, так как при выделе долей жилого дома, право наследодателя было видоизменено, доли перераспределены, однако видоизмененное право на недвижимое имущество (часть жилого дома), наследодателем ФИО4 зарегистрировано в соответствии с решением суде в ЕГРН не было, решение суда исполнено не было, что создало препятствие для истицы надлежаще оформить наследственные права. 

Решением Щелковского городского суд Московской области от 26.08.2019 года, вступившего в законную силу, по гражданскому делу № 2-3949/2019 по иску ФИО10 ФИО24 к Администрации городского округа 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, постановлено: «Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, кадастровый номер общего жилого дома № расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе полезной площадью 51,3 кв.м, определив долю ФИО10 ФИО25 в указанном недвижимом имуществе - 26/51. Признать за ФИО10 ФИО26 право собственности на 26/51 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, с кадастровым номером общего жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе полезной площадью 51,3 кв.м, в определенном составе помещений».

Решением Щелковского городского суда Московской области от 16.01.2020 года, вступившего в законную силу, часть жилого дома, находящаяся в общей долевой собственности истицы и ФИО7 сохранена в переоборудованном виде, произведен реальный раздел части жилого дома между сособственниками, прекращено право общей долевой собственности между сособственниками, часть жилого дома общей площадью 29,9 кв.м., выделенная в собственность истицы, признана судом автономным жилым блоком, за истицей признано право собственности на указанный автономный жилой блок. 

На основании решения Администрации городского округа Щелково Московской области от 14.04.2020 года №, зданию, имеющему назначение – жилой дом, наименование: автономный жилой блок, кадастровый №, местонахождение: 

<

адрес>, был присвоен адрес: 

<

адрес> 

Истица указывает, что ранее, ее правопредшественница ФИО4, пользовалась земельным участком с кадастровым номером №, адрес объекта установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь земельного участка 438 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, оплачивала налоги, однако в связи с преклонным возрастом, юридической неграмотностью, и впоследствии по состоянию здоровья не оформила свои права на земельный участок надлежаще, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был снят с кадастрового учета. 

Кроме того, в конце 2017 года ФИО4 обращалась в налоговый орган о предоставлении льготы по оплате налога на данный земельный участок. Уведомлением № от 24.01.2018 года было подтверждено ее право на предоставлении льготы, в уведомлении также указана дата возникновения права 31.12.1998 года. Данные факты подтверждаются выпиской из ЕГРН и налоговыми уведомлениями.

С целью оформления земельного участка под жилым домом - автономным жилым блоком, принадлежащим истице на праве собственности, истица обратилась в Администрацию городского округа Щелково Московской области о выдаче выписки из похозяйственной книги.

Истице было разъяснено, в связи с тем, что до введения в действие Земельного Кодекса РФ органом местного самоуправления похозяйственные книги велись только по деревням и селам, а по населенному пункту 

<

адрес> – не велись, сведения о наличии прав на земельный участок у ФИО4 (правопредшественницы) по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Сособственником одной из частей жилого дома является ответчик – ФИО15, часть земельного участка, который использует ФИО15 непосредственно примыкает к части земельного участка, который находится в пользовании истицы.

Обратившись в Администрацию городского округа Щелково Московской области с заявлением о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в отношении земельного участка площадью 412 кв. м, местоположением: 

<

адрес>, истцом был получен отказ в связи с тем, что 

- Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации к образуемым земельным участкам: образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами Российской Федерации; - Несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на получение услуги, в связи с тем, что образуется многоконтурный земельный участок, на одном из которых жилое строение не расположено. Согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области об ограничении оборотоспособности, градостроительных ограничениях, о соответствии параметров земельных участков, градостроительным документам территориального планирования и градостроительного зонирования и представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образование испрашиваемого земельного участка приведёт к пересечению границ с земельным участком с кадастровым номером: №.

ФИО10, обратилась к кадастровому инженеру с целью подготовки заключения. Так, из заключения кадастрового инженера следует, что площадь участка, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в фактическом пользовании ФИО10 ФИО27, была определена с учетом, установленных, в соответствии с Законом, требований и составила 412 кв. м. Доступ на участок сформирован со стороны 

<

адрес> границ земельного участка и площадь объекта определена по фактически существующему ограждению, которое существует на местности более 20 лет. Участок состоит из двух контуров: 216 кв.м. (№ и 196 кв.м.(№

Участок, через который формируется проход между двумя контурам участка ФИО10 является землями неразграниченной собственности, в связи с чем, согласие на обеспечение доступа от собственника смежного участка не требуется. Многоконтурность участка обусловлена исторически сложившимися границами участка, а также для обеспечения возможности использования и беспрепятственного доступа к смежным земельным участкам.

По результату проведенного обследования кадастровым инженером установлено, что на фактические границы участка № накладываются реестровые границы участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская ФИО28, границы которого смещены на расстояние 2.84 м от границы забора между участками № и №. В качестве возможных причин наложения (пересечения) границ земельных участков является реестровая ошибка, допущенная при определении границ земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, истица полагает, что являясь фактически собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который в последствии трансформировался в автономный жилой блок № 

<

адрес>, она имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, на котором указанный автономный жилой блок расположен, однако в связи с тем, что имеется реестровая ошибка в границах смежного земельного участка, кроме того администрация полагает, что многоконтурный участок не может быть предоставлен истице в собственность, считает, что разрешить настоящий спор возможно только в судебном порядке, в связи с чем истица просит суд:

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № следующим образом: исключить сведения о координатах границы земельного участка с кадастровым номером № и его частей (:38/1 и :38/2) расположенных внутри его границ из базы ЕГРН.

Уточнить местоположение границ автономного жилого блока с кадастровым номером №, согласно координат представленных в экспертном заключении. 

Установить границы земельного участка, расположенного под зданием, имеющим назначение – жилой дом, наименование: автономный жилой блок, кадастровый №, местонахождение: 

<

адрес>, согласно заключения эксперта.

Признать за ФИО10 ФИО29 право собственности на земельный участок (многоконтурный), расположенный под зданием имеющим назначение – жилой дом, наименование: автономный жилой блок, кадастровый №, местонахождение: 

<

адрес>, в границах представленных в заключении эксперта, площадью 400 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО19, действующая на основании доверенности, (копия в деле), заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнения, просила удовлетворить с учетом заключения эксперта, дополнительно пояснила, что многоконтурность испрашиваемого земельного участка не может являться препятствием для его формирования, тем более, экспертом установлено, что на втором контуре находится строение (сарай) истца, прав на который иные лица не предъявляли. Этот сарай многие годы находился непосредственно в пользовании наследодателя истца, что не оспаривается сторонами. Обязательной государственной регистрации прав подсобные и вспомогательные сооружения и строения не подлежат. С учетом исправления реестровой ошибки смежного земельного участка, установление границ земельного участка, находящегося в пользовании истца, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, что подтверждено в процессе экспертного исследования.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского округа Щелково Московской области – ФИО38, действующая на основании доверенности (копия в деле), полагала иск не подлежащим удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО39, в судебном заседании полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО39, ответчик ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени судебного разбирательства.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, в совокупности с иными представленными в дело письменными документами, учитывая заключение проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Согласно п.7 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ и площадь земельного участка определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. 

В соответствии со ст. 7 названного Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Исходя из ст. 16 этого же Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО10 является собственником здания, имеющего назначение – жилой дом, наименование: автономный жилой блок, кадастровый №, местонахождение: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанному зданию, согласно решения Администрации городского округа Щелково Московской области от 14.04.2020 года №, был присвоен адрес: 

<

адрес>

ФИО10, является наследником по завещанию к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель ФИО4 являлась собственником в праве общей долевой собственности жилого дома (доля в праве 26/100), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер жилого дома №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Остальными сособственниками в жилом доме являлись: ФИО5 (1/4 доля в праве); ФИО6 (24/100 доли в праве), ФИО7 (1/4 доля в праве).

На основании решения Щелковского городского суда Московской области от 18 июня 2013 года, вступившего в законную силу 19.07.2013 года (дело № федеральный судья ФИО12), между сособственниками указанного жилого дома был произведен выдел долей в жилом доме в натуре.

Наследодателю ФИО4 и ФИО7 была выделена в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 64,9кв.м., в том числе полезной площадью 51,3кв.м. Суд определил (перераспределил) их доли в указанной части недвижимого имущества (жилого дома) следующим образом - 26/51 (ФИО4) и 25/51 (ФИО7) соответственно. Право общей долевой собственности ФИО4 на 26/100 и ФИО7 на 24/100 в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

Данные факты подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В последствии ФИО5 и ФИО6, исполнили решение суда, оформили свои права на выделенные им части в жилом доме, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Правообладателем части жилого дома, после ФИО6, является ФИО3 (ответчик по настоящему иску), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

После смерти наследодателя ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), в установленные законом сроки, ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась к нотариусу ФИО13 Было заведено наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако оформить наследственное имущество, долю (часть) спорного жилого дома не представилось возможным, так как при выделе долей жилого дома, право наследодателя было видоизменено, доли перераспределены, однако видоизмененное право на недвижимое имущество (часть жилого дома), наследодателем ФИО4 зарегистрировано в соответствии с решением суде в ЕГРН не было, решение суда исполнено не было, что создало препятствие для истицы надлежаще оформить наследственные права.

Решением Щелковского городского суд Московской области от 26.08.2019 года, вступившего в законную силу, по гражданскому делу № по иску ФИО10 ФИО30 к Администрации городского округа г. Щелково Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, постановлено: «Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, кадастровый номер общего жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе полезной площадью 51,3 кв.м, определив долю ФИО10 ФИО31 в указанном недвижимом имуществе - 26/51. Признать за ФИО10 ФИО32 право собственности на 26/51 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, с кадастровым номером общего жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе полезной площадью 51,3 кв.м, в определенном составе помещений. 

Решением Щелковского городского суда Московской области от 16.01.2020 года, вступившего в законную силу, часть жилого дома, находящаяся в общей долевой собственности истицы и ФИО7 сохранена в переоборудованном виде, произведен реальный раздел части жилого дома между сособственниками, прекращено право общей долевой собственности между сособственниками, часть жилого дома общей площадью 29,9 кв.м., выделенная в собственность истицы, признана судом автономным жилым блоком, за истицей признано право собственности на указанный автономный жилой блок, что подтверждается представленным в материалы истицей судебным актом.

Обратившись в Администрацию городского округа Щелково Московской области с заявлением о предоставлении Государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», в отношении земельного участка площадью 412 кв. м, местоположением: 

<

адрес>, мной был получен отказ в связи с тем, что: 

- разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации к образуемым земельным участкам: образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами Российской Федерации;

- несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на получение услуги, в связи с тем, что образуется многоконтурный земельный участок, на одном из которых жилое строение не расположено.

Согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области об ограничении оборотоспособности, градостроительных ограничениях, о соответствии параметров земельных участков, градостроительным документам территориального планирования и градостроительного зонирования и представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образование испрашиваемого земельного участка приведёт к пересечению границ с земельным участком с кадастровым номером: 50:14:0010406:38. 

Согласно ст. 11 ЗК РСФСР от 1970 г. земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность гражданами, которым земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства сохраняется установленное право пользования земельными участками.

ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Так, согласно ст. 1 п. 1 пп. 5 прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Из ст. 35 ЗК РФ следует, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Между тем, в соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что ФИО10 является собственником автономного жилого блока, ранее части жилого дома, которая принадлежала на праве собственности ее наследодателю, наследодатель (правопредшественник) ФИО4, изначально пользовалась земельным участком при ее части жилого дома, площадью 438 кв.м., оплачивала налоги, получала налоговую льготу, участок имел определенный кадастровый №, адрес объекта установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, в конце 2017 года ФИО4 обращалась в налоговый орган о предоставлении льготы по оплате налога на данный земельный участок. Уведомлением № от 24.01.2018 года было подтверждено ее право на предоставлении льготы, в уведомлении также указана дата возникновения права 31.12.1998 года. Данные факты подтверждаются налоговыми уведомлениями, доказательств противного сторонами не представлено.

Впоследствии ФИО4 (наследодатель истицы) надлежаще не оформила свои права на земельный участок, в связи с чем 29.06.2018 года указанный земельный участок был снят с кадастрового учета, факт существования данного земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН. 

То есть, на протяжении долгого времени правопредшественник (наследодатель) истца пользовалась земельным участком с определенным кадастровым номером, площадью 438 кв.м. и оплачивала земельный налог. Данные факты ответчиками в судебном заседании не опровергнуты.

Суд отклоняет доводы ответчика – Администрации городского округа Щелково Московской области о необходимости формирования общего земельного участка под всеми частями жилого 

<

адрес>, р.

<

адрес>, путем обращения всех жильцов такого дома с заявлением о формировании такого земельного участка, в связи со следующим.

В отказе администрации о предоставлении муниципальной услуги отсутствуют какие-либо основания, предусмотренные п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 3 ч. 16 ст. 11.10 и ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая в том числе тот факт, что Администрация ссылается на многоконтурность испрашиваемого истицей земельного участка. 

В самом решении об отказе, администрацией (ответчиком) не указано, какие из предусмотренных земельным законодательством, административным регламентом требований к схеме расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории городского округа Щелково Московской области не были соблюдены, учитывая в том числе одну из причин отказа – многоконтурность испрашиваемого земельного участка, а также в самом решении об отказе не содержится условие, как непременное, основанное на законе – обращение всех жильцов частей дома с таким заявлением, на это обстоятельство ответчик Администрация в своем решении об отказе не ссылается, при чем сам факт нахождения в собственности ФИО10 здания (автономного жилого блока) Администрация г.о. Щелково не оспаривает.

Многоконтурность земельного участка не может служить правовым препятствием для согласования схемы расположения земельного участка, поскольку в противном случае, заявитель лишается гарантированной ему законом возможности (п. 1 ст. 36 ЗК РФ) оформления своих вещных прав на земельный участок, относительно которого спор о праве отсутствует, учитывая в том числе и тот факт, что на втором контуре находится нежилое строение (сарай), который находился во владении и пользовании наследодателя истца – ФИО4, а в настоящее время соответственно находится во владении и пользовании истицы ФИО10, данные факты сторонами не оспорены.

Так, формирование земельного участка осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления в разумные сроки является их публичной обязанностью, от которой они не вправе произвольно отказаться, если для формирования земельного участка имеются все предусмотренные законом основания (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 12-П).

Кроме того, земельный участок, формируемый под автономным жилым блоком не имеет нормативного запрета на расположении на нем вспомогательных строений и сооружений относящихся к самому автономному жилому блоку (в данном случае нежилое помещение (сарай)).

Использование многоконтурного, испрашиваемого истицей земельного участка, исторически сложилась уже на протяжении более 15 лет, в таком виде испрашиваемый земельный участок использовался правопредшественницей истицы (наследодателем) ФИО4, что подтверждено материалами дела и не оспорено сторонами. 

Кроме того, в Письме Росреестра от 03.04.2017 N 14-04075-ГЕ/17 «О жилых домах блокированной застройки» (вместе с «Письмом» Минэкономразвития России от 14.03.2017 N Д23и-1328 "О жилых домах блокированной застройки") разъяснено, что в отношении образования земельных участков, занятых блоками жилого дома, согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования, в связи с чем суд приходит к выводу, что право на формирование отдельного земельного участка под автономным жилым блоком у истицы имеется, а многоконтурность испрашиваемого земельного участка не может быть препятствием для его формирования.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, Определением Щелковского городского суда Московской области от 14 сентября 2020 года по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО17 

В результате проведения исследовательской работы эксперт пришел к следующим выводам. 

Площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истицы, по фактическому ограждению составила 382 кв.м. При этом, как видно из картографического материала, земельный участок является 2-х контурным (Контур № кв.м + Контур № – 168 кв.м).

В границе исследуемого земельного участка истца, а именно в контуре №, расположен автономный жилой блок в соответствии с имеющимся в материалах дела решением суда от 16.01.2020г. (стр.28 – 43 гр. дела № 2-3209/2020) и нежилое строение в контуре № (рис.1,2 Приложения № экспертизы).

При сравнении фактических границ автономного жилого блока, определенных как по фактическому пользованию, а так же используя чертеж раздела жилого дома, представленный истцом, с реестровыми границами автономного жилого блока с кадастровым номером №, выявлено значительное расхождение в его местоположении от 0,25 м до 0.36 м (см. рис.1 Приложение 1). При этом, можно отметить, что границы автономного жилого блока полностью расположены в границах земельного участка истца в контуре №. Однако, выявленные разночтения фактических границ с реестровыми автономного жилого блока с кадастровым номером №, вероятнее всего, являются следствием реестровой ошибки, которую возможно исправить путем уточнения местоположения его границ. Площадь автономного жилого блока по внешнему контуру составит 40 кв.м.

Экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка, находящегося в пользовании истицы, при этом общая площадь земельного участка истца составит 400 кв.м. (1 контур – 214 кв.м.; 2 контур – 186 кв.м.). 

При этом эксперт указывает, что в процессе проведенного исследования было установлено: автономный жилой блок, а так же нежилое строение истца находятся в устанавливаемых границах земельного участка используемого истцом, при этом данные границы не препятствуют доступу к другим иным земельным участкам расположенным, как при домовладении №, так и смежным с исследуемым земельным участкам, а так же не пересекают границы смежных земельных участков.

При установлении границ исследуемого земельного участка истца по данному варианту, отсутствуют какие либо препятствия для доступа к своей части дома ответчика ФИО3, т.к. доступ имеется со стороны 

<

адрес>, через часть земельного участка расположенную между исправленными границами земельного участка с кадастровым номером № и установленными границами исследуемого участка истца.

В местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН, выявлена реестровая ошибка. Однако, исправить данную реестровую ошибку не представляется возможным, т.к. исправленные границы земельного участка с кадастровым номером № будут накладываться на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, не являющимся объектом экспертизы и не являющийся смежным с испрашиваемым истицей земельным участком. Как указывает эксперт, единственным способом исправления данной ошибки, является исключение границ земельного участка с кадастровым номером № и частей (:

<

данные изъяты>) расположенных внутри его границ, из базы ЕГРН.

В соответствии с частью 3 статьи 61 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

Частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ).

По мнению эксперта, единственным вариантом исправления реестровой ошибки, допущенной при определении границ земельного участка с кадастровым номером № является исключение из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположения границ – координатах характерных точек данного земельного участка. 

Сособственниками указанного земельного участка являются ответчики – ФИО11, ФИО14 и несовершеннолетний ФИО2 (1/3 доли в праве на каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Суд соглашается с выводами эксперта в отношении земельного участка ответчиков (сособственников) с кадастровым номером № и принимает вариант исправления реестровой ошибки, допущенной при определении границ земельного участка с кадастровым номером №, путем исключения из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположения границ – координатах характерных точек данного земельного участка. 

При этом, суд отмечает, что исключение сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № из состава сведений ЕГРН, не влечёт за собой прекращение права собственности ответчиков (сособственников) на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учёта. 

Согласно ч.1 ст. 55 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. 

В судебном заседании выводы, изложенные в заключении эксперта не опровергнуты. 

Суд доверяет заключению эксперта ФИО17 и принимает его как допустимое доказательство по делу, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Суд соглашается с предложенным экспертом вариантом установления границ земельного участка истца, площадью 400 кв.м., учитывая в том числе, что устанавливаемая площадь соотносится с минимальным размером предоставления земельного участка в соответствии с ПЗЗ р.

<

адрес> (400 кв.м.), считает факт наличия реестровых ошибок установленным, иных относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии реестровых ошибок, невозможности установления границ земельного участка истца по предложенному экспертом варианту, судом не установлено, а материалы дела не содержат.

Суд находит заключение эксперта объективным, а выводы обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности эксперта у суда не имеется, поскольку заключение эксперта содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, являются определенными и не имеют противоречий, выводы экспертизы научно аргументированы, обоснованы и достоверны, оснований сомневаться в компетентности эксперта не имеется, в связи с чем признает заключение эксперта ФИО17 допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда. 

Согласно п.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком». 

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что защита прав собственника земельного участка нарушенных наложением кадастровых планов смежных земельных участков может осуществляться в том числе путем исключения из государственного кадастра недвижимости записей о координатах характерных точек границ соответствующих земельных участков, только при наличии сведений о наличии реестровой ошибки. 

Реестровая ошибка в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № экспертом установлена, представлен единственный вариант ее исправления, а именно: исключение из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположения границ – координатах характерных точек земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ответчиков (ФИО1, ФИО9, ФИО2 – по 1/3 доли на каждого) с кадастровым номером № 

При таких обстоятельствах, анализируя исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, заключение судебной землеустроительной экспертизы, руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также учитывая, что экспертиза сторонами не оспорена, ходатайств о назначении по делу дополнительной либо повторной судебной землеустроительной экспертизы сторонами не заявлено, исковые требования ФИО10 ФИО33 к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО8 ФИО34, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО9, ФИО3, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровых ошибок, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 ФИО35 к Администрации городского округа Щелково Московской области, ФИО8 ФИО36, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО9, ФИО3, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером № следующим образом: исключить сведения о координатах границы земельного участка с кадастровым номером № и его частей 

<

данные изъяты> расположенных внутри его границ из базы Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Уточнить местоположение границ автономного жилого блока с кадастровым номером №, следующим образом: 

Каталог координат уточненных границ автономного жилого блока

с кадастровым номером №

расположенного: 

<

адрес> системе координат МСК-50. Зона 2. 

Площадь земельного участка 40 кв.м. (по варианту исправления)

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы земельного участка, расположенного под зданием, имеющим назначение – жилой дом, наименование: автономный жилой блок, кадастровый №, местонахождение: 

<

адрес> следующим образом:

Каталог координат границ земельного участка

расположенного: 

<

адрес>

в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка 400 кв.м.

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м 

контур № – 214 кв.м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

контур № – 186 кв.м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО10 ФИО37 право собственности на земельный участок (многоконтурный), расположенный под зданием имеющим назначение – жилой дом, наименование: автономный жилой блок, кадастровый №, местонахождение: 

<

адрес>, в следующих границах:

Каталог координат границ земельного участка

расположенного: 

<

адрес>, р.

<

адрес>

в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка 400 кв.м.

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м 

контур № – 214 кв.м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

контур № – 186 кв.м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок и сведений о правах на земельный участок, в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская