КОПИЯ

86RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Азановой Ю.О.,

с участием помощника прокурора Егиазаряна В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, указав на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>А-71. В указанной квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако членом семьи собственника не является. Просит выселить ФИО2 и признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>А-71.

Определением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> производство по делу в части требований о выселении прекращено в связи с отказом от требований в указанной части. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Материалами дела подтверждается, в частности выпиской из ЕГРН, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. 

Из сведений, представленных по запросу суда УМВД России по г. Нижневартовску 

<

дата>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу г. Нижневартовск, 

<

адрес>А 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 

<

дата> по 

<

дата> год, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Согласно ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью седьмой данной статьи предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения с собственниками жилого помещения о пользовании квартирой в настоящее время не имеется, членом семьи собственника не является.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не порождает за собой никаких прав, в том числе право пользования жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>А по 

<

адрес> в городе Нижневартовске. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья В.И. Егорова

Подлинный документ находится 

В Нижневартовском городском суде 

в гражданском деле №