копия 

Дело № 2-UD-297/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гусевой Ю.В., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Удачный «06» ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Удачный», ФИО2 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО3 по доверенности от ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации МО «Город Удачный», ФИО2 о признании права собственности на гараж под инвентарным номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указано, что Распоряжением Администрации МО «Город Удачный» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлен земельный участок под личный гараж. На выделенном земельном участке за счет собственных средств ФИО2 был построен гараж, который 14.09.2001г. она продала ФИО1, удостоверив сделку нотариально. ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы Администрации г.Удачный № земельный участок, ранее выделенный ФИО2 переоформлен на ФИО1, технический паспорт переоформлен ДД.ММ.ГГГГ., гаражу присвоен инвентарный № С момента покупки, более 15 лет ФИО1 пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию. В связи с недостаточностью имеющихся документов для регистрации права собственности, единственным способом защиты права, считает признание права в судебном порядке. 

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, в заявлении указали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не известила, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Удачный», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором указала о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также, что не возражает об удовлетворении требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что распоряжением Главы Администрации МО «Город Удачный» № от ДД.ММ.ГГГГ. гр. ФИО2 предоставлен земельный участок под личный гараж. На выделенном земельном участке за счет собственных средств ФИО2 был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продала указанный гараж ФИО1, оформив договор купли-продажи нотариально, и который зарегистрирован в реестре за №. Гараж передан по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №. Указанный договор учтен в МУП «ПТИ» г. Удачный за реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы Администрации г. Удачный № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, ранее выделенный ФИО2 переоформлен на ФИО1.

21.12.2007г. технический паспорт на гараж переоформлен на истца, объекту присвоен инвентарный №

Из Выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что правообладателем гаража является ФИО1 

Поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, именно под строительство гаражных помещений, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчики не возражают об удовлетворении иска, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО4 Расиховича удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> под инвентарным номером 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Ю.В. Гусева 

Решение изготовлено 08.11.2018г.