77RS0031-02-2025-002559-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3441/2025 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Строгино» к ...скому Сергею Константиновичу, ...скому Алексею Константиновичу, ...ской Ольге Александровне, ...скому Сергею Алексеевичу, ФИО1 фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Строгино» обратилось в суд с иском к ...скому С.К., ...скому А.К., ...ской О.А., ...скому С.А., ФИО1 о взыскании задолженности платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ...ский С.К. и ...ский А.К. является сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, в котором истец является управляющей организацией. Совместно с ответчиками зарегистрированы и проживают члены семьи собственников: ...ская О.А., ...ский С.А., ФИО1 Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 31 января 2025 года составляет сумма

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Строгино» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ...ский С.К., ...ский А.К., ...ская О.А., ...ский С.А., фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.9 ст.161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ГБУ адрес Строгино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. 

Ответчики ...ский С.К. и ...ский А.К. является сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Совместно с ответчиками зарегистрированы и проживают члены семьи собственников: ...ская О.А., ...ский С.А., фио

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Истец, являясь управляющей организацией, предоставляет всем пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за квартиру № 163 и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01 сентября 2021 года по 31 января 2025 года в размере сумма

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Вышеуказанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиками не оплачена.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Поскольку факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате услуг и погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего спора, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, суд, проверив расчет истца, соглашается с ним, признает верным.

Исходя из норм жилищного законодательства, закрепляющих обязанность нанимателя и пользователей жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, ответчики обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец выполнял свои обязательства по управлению многоквартирным домом на законных основаниях, сумма задолженности рассчитана исходя из периода, в который многоквартирным домом управляло ГБУ адрес Строгино», расчет платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги произведен на основании установленных тарифов, в пределах срока исковой давности.

Ответчики не представили доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплате потребленных коммунальных услуг иной управляющей компании, либо напрямую поставщику услуг, напротив, из представленных суду документов следует, что в полном объеме жилищно-коммунальные услуги в спорный период ответчиками не оплачивались. 

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, проверен судом и признан верным.

При этом, ответчиками доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...ского Сергея Константиновича ( 27.03.1970, СНИЛС 10499208867), ...ской Ольги Александровны (13.05.1971 .р., СНИЛС 

<

***>), ...ского Сергея Алексеевича (паспортные данные, СНИЛС 16397714509), ФИО1 фио (паспортные данные, СНИЛС 16692811806) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Строгино» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> дата регистрации 30.12.2013 г.) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать солидарно с ...ского Сергея Константиновича, ...ской Ольги Александровны, ...ского Сергея Алексеевича, ФИО1 фио в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Строгино» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> дата регистрации 30.12.2013 г.) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 г.

Судья С.В. Сорокина