Дело № 2-1781 /2023 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года г. Севастополь

<

адрес> г. Севастополя в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С. 

При секретаре ФИО6

С участием

Прокурора ФИО7

представителя истца ФИО8, ФИО18

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого дома, по встречному иску ФИО2 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит выселить ее из жилого дома по адресу г. Севастополь 

<

адрес> (далее по тесту спорный жилой дом). В обоснование иска указывает, что 29/50 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом принадлежали их матери ФИО10, умершей 

<

данные изъяты> года. Истец оформила свои наследственные права на указанную долю дома что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. В период отсутствия истца в г. Севастополе ФИО2- сестра истца незаконно вселилась и занимает долю в спорном доме. Чем нарушает права истца по владению пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к ФИО4 в уточненном виде об установлении факта принятия ею наследства в виде 29/50 долей спорного жилого дома по 

<

адрес> № 

<

адрес> в г. Севастополе, признании за ней права собственности на указанные доли в порядке наследования, внести изменения в ЕГРН в части определения долей в спорном жилом доме. 

В обоснование своих требований ссылается на то, что также является наследником после смерти матери ФИО10 умершей 

<

данные изъяты> года. ФИО4 ввела ее в заблуждение заверив, что наследство оформляется у нотариуса, документы есть и ее участие в нотариальных действиях не обязательно, скрыла у нотариуса, что есть еще наследник ее сестра. В результате чего оформила наследство как единственный наследник. При этом истец считает, что фактически приняла наследство после своей умершей матери, поскольку до смерти матери и после ее смерти постоянно проживала в спорном доме, охраняла от посягательств третьих лиц, оплачивала коммунальные платежи и совершала иные действия, свидетельствующие о принятии наследства. 

В судебном заседании представители истца ФИО4 по доверенности ФИО8, ФИО18 на заявленных исковых требованиях настаивали по вышеуказанным основаниям. Против заявленных ФИО2 требований возражали по тем основаниям, что последняя после похорон матери уехала, никаких действий по принятию наследства в предусмотренный законом 6-месячный срок не совершала, приехала только в мае 2023 года, ведет ассоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, собирает в доме посторонних лиц. 

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 либо ее представитель, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

С учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

В предыдущих судебных заседаниях от 

<

данные изъяты> года ФИО2 ее представитель ФИО9 возражали против иска ФИО4, настаивали на своих требованиях. ФИО2 пояснила, что с 

<

данные изъяты> года постоянно проживала в спорном доме, платит за коммунальные услуги, смотрит за домом, пользуется вещами матери. До этого была снята с регистрационного учета по последнему месту жительства в 

<

адрес>, в связи с продажей квартиры. К нотариусу не обратилась, так как не было денег оформить новый паспорт по достижении 45 лет. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

26.10. 2023 года в г. Севастополе умерла ФИО10 После ее смерти открылось наследство на 29/50 долей жилого дом по адресу г. Севастополь 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 39.09. 2009 года Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета. 

Согласно свидетельства о праве на наследство от 29.11. 2022 года выданного нотариусом г. Севастополя ФИО11 наследником умершей ФИО10 является дочь ФИО4, наследство состоит из 29/50 долей жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находящегося по адресу г. Севастополь 

<

адрес> площадью 123,3 кв.м. ( л.д. 63 т.1). 

Право собственности на 21/50 доли в указанном доме включены в реестр собственности г. Севастополя на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №-РДЗ от 

<

данные изъяты> года. 

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статей 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 указанного кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

Наследство может быть принято в течении 6 месяцев со дня открытия наследства ( ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.( п.36).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела после смерти ФИО10 заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства, поступившему 14.01. 2022 года от ФИО4 о принятии наследства по закону. При этом в поданном заявлении указано, что также наследником по закону является дочь ФИО2. ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, что не отрицается ею, также не привела доводов, подтверждающих уважительность причин, по которым она не обратилась к нотариусу. Согласно сведений паспорта и свидетельства о регистрации по месту пребывания, имеющихся в деле, на дату смерти наследодателя ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> г. Севастополя 

<

адрес> свободы 

<

адрес>. 

Суд полагает, что ответчиком ФИО2 не представлено и в судебном заседании не добыто доказательств, предусмотренных вышеуказанными нормами права, подтверждающими совершение ею действий в установленный законом срок по фактическому принятию наследства. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО19, ФИО12 ФИО13, являющиеся соседями, пояснили о том, что после похорон матери ФИО2 уехала в Москву пояснив, что едет продавать квартиру, вернулась в мае 2022 года, проживали квартиранты в гостевом домике, которых заселила еще ФИО1, оплату коммунальных услуг производила ФИО12 проживавшая во второй половине дома, ей оставила абонентские книжки и деньги на оплату ФИО4 и ФИО14, ФИО2 денежных средств на оплату не передавала, приехала только в мае 2022 года, забрала квитанции по оплате, пустила квартирантов. 

ФИО14, являющийся родственником пояснил, что после похорон ФИО2 уехала сначала в Москву, затем в Украину к мужу, в этот период в гостевом домике проживали квартиранты, которых пустила еще ФИО1, оплату производили Хорунжие, которым деньги переводила ФИО4, передавал он. ФИО20 вернулась ближе к лету в мае 2022 года, в доме стали проживать посторонние люди, которых пустила ФИО2, они вместе злоупотребляют спиртным, мешают соседям. 

Свидетель со стороны ответчика ФИО15 пояснил, что проживает с ФИО20 в спорном доме около месяца. До этого были знакомы два года, ФИО20 то приезжала в г. Севастополь, то уезжала.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО16 пояснил, что после смерти бабушки он и его мать ФИО20, постоянно проживали в спорном доме, распоряжались вещами бабушки, мать уезжала только на две недели. Суд критически подходит к данным пояснениям, поскольку свидетель является заинтересованным в исходе дела лицом, его пояснения противоречат показаниям других допрошенных по делу свидетелей. 

Представленные ответчиком ФИО20 копии платежных квитанций за коммунальные услуги по спорному дому не могут быть приняты как доказательство несения ФИО20 затрат по его содержанию, поскольку оплата производилась на лицевой счет открытый на имя ФИО10 квитанции не содержат сведений о лице, производившем оплату, из пояснений ФИО17 и ФИО19 усматривается, что оплата производилась ними по поручению ФИО4 Согласно счета на оплату электроэнергии по состоянию на 01.2022 года долг 15 106 руб.

Иных доказательств фактического принятия наследства в установленный срок, который истек ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не представлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении иска ФИО2 о признании факта принятия ею наследства после смерти ФИО10, признании права собственности на наследственное имущество, внесении изменений в ЕГРН в части определения долей спорного жилого дома должно быть отказано в полном объеме. 

В связи с вышеизложенным подлежат удовлетворению исковые требования заявленные ФИО4 к ФИО2 о выселении из спорного жилого дома. Является установленным, что истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследства от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 вселилась в спорный жилой дом и проживает в нем без согласия истца, между ними неприязненные отношения. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда 

В соответствии с положениями ст. ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилыми помещениями, принадлежащими собственнику, имеют члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, иные лица, которым жилое помещение предоставлено собственником в пользование на основании договором найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом не установлено законных оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом доме, она подлежит выселению из спорного жилого дома по требованию собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 15.12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из 29/50 долей жилого дома расположенного по адресу г. Севастополь 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства на наследственное имущество в виде 29/50 долей жилого 

<

адрес> в г. Севастополе, признании права собственности в порядке наследования за ФИО3 в виде 29/50 долей жилого 

<

адрес> в г. Севастополе с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, внесении изменений в части определения долей жилого 

<

адрес> в г. Севастополе отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Богаевская Т.С.