дело № 2-196/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре Пановой Е.С., с участием истца ФИО6, представителя ответчиков адвоката Гусейнова Р.В., действующего на основании ордера №н 000209 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО17 ФИО1, ФИО17 ФИО4, ФИО17 ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в суд с иском кФИО3, ФИО17 ФИО1, ФИО17 ФИО4, ФИО17 ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на домовладение и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении были зарегистрированы прежним собственником ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчиков она не знает и в настоящее время их место жительства неизвестно. В ее домовладении данные лица не проживают и не пользуются жилой площадью, не оплачивают коммунальные услуги, не предпринимают мер по ремонту и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. Она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение ее жилым помещением по собственному усмотрению. Истица полагает, что ответчики потеряли право на пользование принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и без решения суда она не может снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснив, что ответчики не являются членами её семьи, они продали ей домовладение, обещали сняться с учета, но своих обязательств не выполнили, и уехали, куда не знает. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме

Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенныепо последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела,в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, а так же не просили суд не рассматривать дело в их отсутствие. 

По делу в качестве представителя ответчиковФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 назначен адвокат адвокатской конторы 

<

адрес> Гусейнов Р.В., который просил в иске отказать.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5.

Представитель третьего лица – представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>,своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении представитель просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, на основании договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрированы по месту жительстваФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ОтветчикиФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 членами семьи собственника не являются, совместного хозяйства, общего бюджета с истцом не имеют, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключали, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца ФИО6, так и исследованными в судебном заседании копиейсвидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги. 

Кроме того объяснения истца объективно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15.

Так, свидетель ФИО14 пояснила суду, чтознает истца, проживает с ней по соседству. Видела ответчиков, которые продали ФИО6 домовладение, в последний раз осенью 2016 года, забрали свои вещи и более она их не видела. Детей ответчиков она никогда не видела.

Свидетель ФИО15 показала суду, что ФИО6 ее соседка, примерно 2 года тому назад она приобрела данное домовладение, ответчики уехали из данного домовладения и не снялись с регистрационного учета, знает, что они остались должны за оплату коммунальных платежей за потребления газа. 

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчикиФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 членом семьи ФИО6 не являются, утратили право пользования жилым помещением и оставаясь зарегистрированными в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создают ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

С учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО6 и считает необходимым признать ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 утратившими право пользования домовладением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО17 ФИО1, ФИО7 ФИО4, ФИО17 ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО17 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО17 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО17 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО17 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> – снятьс регистрационного учета в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Курасов Ю.А.