копия

Дело № 2 - 1767/2019

03RS0015-01-2019-002061-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 16 августа 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой А.А.

при секретаре Жигаловой Л. И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности адвоката Кулагина К. М.,

представителя ответчика ФИО2 по назначению адвоката Гайнуллина Х. Х.,

представителя ответчика ФИО3 по назначению адвоката Гафуровой Ф. М.,

представителя третьего лица ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Кулагин К. М., действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес) В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес) В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Кулагин К. М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 за получением судебных повесток в почтовое отделение не явилась, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, извещена по месту регистрации, иных сведений о месте жительства суду не предоставлены. 

Ответчик ФИО3 за получением судебных повесток в почтовое отделение не явился, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, извещена по месту регистрации, иных сведений о месте жительства суду не предоставлены. Суд принял меры к извещению ответчика телефонограммой, адрес места своего жительства ответчик не сообщил, на судебное заседание ФИО3 не явился. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведении об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия ответчика ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО2, ФИО3 назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 по назначению адвокат Гайнуллин Х. Х. исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ФИО3 по назначению адвокат Гафурова Ф. М. исковые требования не признала, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомзаказчик» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России по городу Салавату в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи от 13.06.2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданным Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.

Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается делом правоустанавливающих документов, предоставленных Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.

Согласно выписки из лицевого счета от 05.08.2019 года, выписки из домовой книги, выданной ООО Жилкомзаказчик, в спорном жилом помещении с 21.03.2017 года зарегистрирована ответчик ФИО2, с 21.09.2017 зарегистрирован ответчик ФИО3

Из акта соседей, заверенного ЖЭУ-4 ООО «Жилкомзаказчик», следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 не проживают.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Судом установлено, что соглашение между собственниками квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, 

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиками не представлено и судом не установлено.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Хрипунова А. А.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года

Верно. Судья Хрипунова А. А.

Решение не вступило в законную силу 

Секретарь

Решение вступило в законную силу 

Судья

Секретарь

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1767/2019 Салаватского городского суда РБ