Дело 2-845/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 21 сентября 2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Мальцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО2 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Как следует из искового заявления: ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из: денежных средств, находящихся на банковском вкладе и гаража 

<

данные изъяты> 

Истец является наследником первой очереди по Закону, его дочь от принятия наследства нотариально отказалась, в связи с чем, в шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору 

<

адрес> нотариусу ФИО5 с заявлением о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады она получила, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, т.к. представленные документы на гараж (расписка, тех.паспорт) не подтверждают право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО7 (покупатель) были согласованы все существенные условия сделки по купле продаже гаража за 

<

данные изъяты>. ФИО3 о получении денег за гараж № написала собственноручно расписку. Правоустанавливающие документы на гараж ФИО3 ее сыну не предоставила, сославшись на то, что они у нее отсутствуют. Запросив сведения в архиве Администрации 

<

адрес> о земельных участках, выделенных для строительства гаражей в 4-ом микрорайоне, истцу выдали копии решений исполкома. Откуда стало известно, что на общем собрании индивидуальных застройщиков по строительству гаражей, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об организации гаражного кооператива по строительству индивидуальных гаражей, а также об утверждении Устава гаражного кооператива «Северный».

Решением исполнительного комитета Приморско-Ахтарского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден Устав ГК Северный.

Решением ИК Приморско-Ахтарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК Северный для строительства гаражей выделен земельный участок из земель 

<

данные изъяты>

После приобретения указанного гаража, в 2011году сын истца непрерывно владел, открыто пользовался гаражом, производил капитальный ремонт крыши и текущий ремонт гаража, притязаний третьих лиц нет. Также ФИО7 в 2011г. занялся оформлением документов на приобретенный гараж, заказал в БТИ технический паспорт на гараж. Затем обратился к кадастровому инженеру, который составил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Для заключения аренды земельного участка, этот участок необходимо было образовать и поставить на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. в отдел архитектуры и градостроительства Администрации МО 

<

адрес> была подготовлена схема расположения земельного участка, но по неизвестной причине она не была согласована и не утверждена.

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела архитектуры повторно была подготовлена схема, и согласована с начальником отдела имущественных и земельных отношений и утверждена Главой МО 

<

адрес> ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в администрацию МО 

<

адрес> с заявлением о предоставлении аренды на земельный участок под гаражом. Согласно выписки из ЕГРН от №. № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж №- отсутствует.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ гаражом открыто пользовалась и распоряжалась ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, а в настоящее время гараж перешел истцу в пользование, согласно назначения, т.к. в гараже находятся все вещи сына истца (запчасти, мопед, и прочее) т.е. все принадлежащее ему имущество. Этим имуществом (гаражом) в настоящее время открыто владеет и пользуется истец ФИО2.

В указанный период времени, третьи лица, каких либо прав в отношении гаража № не заявляли.

От истца поступили уточнение исковых требований в соответствии с которыми истец просит суд: признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма о возможности рассмотрения дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из: денежных средств, находящихся на банковском вкладе и гаража 

<

данные изъяты> 

Истец является наследником первой очереди по Закону, его дочь от принятия наследства нотариально отказалась, в связи с чем, в шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору 

<

адрес> нотариусу ФИО5 с заявлением о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады она получила, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, т.к. представленные документы на гараж (расписка, тех.паспорт) не подтверждают право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО7 (покупатель) были согласованы все существенные условия сделки по купле продаже гаража за 

<

данные изъяты>. ФИО3 о получении денег за гараж № написала собственноручно расписку. Правоустанавливающие документы на гараж ФИО3 ее сыну не предоставила, сославшись на то, что они у нее отсутствуют. Запросив сведения в архиве Администрации 

<

адрес> о земельных участках, выделенных для строительства гаражей в 4-ом микрорайоне, истцу выдали копии решений исполкома. Откуда стало известно, что на общем собрании индивидуальных застройщиков по строительству гаражей, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об организации гаражного кооператива по строительству индивидуальных гаражей, а также об утверждении Устава гаражного кооператива «Северный».

Решением исполнительного комитета Приморско-Ахтарского городского совета народных депутатов от 14.08.1991г. № утвержден Устав ГК Северный.

Решением ИК Приморско-Ахтарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК Северный для строительства гаражей выделен земельный участок из земель колхоза им. Ленина, в северной части 

<

адрес>, в районе 4-го микрорайона.

После приобретения указанного гаража, в 2011году сын истца непрерывно владел, открыто пользовался гаражом, производил капитальный ремонт крыши и текущий ремонт гаража, притязаний третьих лиц нет. Также ФИО7 в 2011г. занялся оформлением документов на приобретенный гараж, заказал в БТИ технический паспорт на гараж. Затем обратился к кадастровому инженеру, который составил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Для заключения аренды земельного участка, этот участок необходимо было образовать и поставить на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ. отдел архитектуры и градостроительства Администрации МО 

<

адрес> была подготовлена схема расположения земельного участка, но по неизвестной причине она не была согласована и не утверждена.

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела архитектуры повторно была подготовлена схема, и согласована с начальником отдела имущественных и земельных отношений, а утверждена Главой МО 

<

адрес> ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в администрацию МО 

<

адрес> с заявлением о предоставлении аренды на земельный участок под гаражом. Согласно выписки из ЕГРН от 12.11.2019г. № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж №- отсутствует.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ гаражом открыто пользовалась и распоряжалась ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а в настоящее время гараж перешел истцу в пользование, согласно назначения, т.к. в гараже находятся все вещи сына истца (запчасти, мопед, и прочее) т.е. все принадлежащее ему имущество. Этим имуществом (гаражом) в настоящее время открыто владеет и пользуется истец ФИО2.

В указанный период времени, третьи лица, каких либо прав в отношении гаража № не заявляли.

Другой возможности зарегистрировать свое право как наследника истец не имеет, в связи с чем, обратилась в суд за защитой своего права собственности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на гараж №, состоящий 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации: права собственности на гараж, 

<

данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда ФИО1