Дело № 2-124/2024

УИД: 28RS0007-01-2024-000157-43

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

20 марта 2024 года город Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.Е., 

при секретаре Авдеевой Д.С.,

с участием истца ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Завитинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с данным иском, в обоснование указав, что его родителям ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей совместной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер и ФИО4 стала единолично владеть указанными объектами недвижимости. О том, что она не оформила документы на долю отца истец не знал, причины не оформления ему неизвестны. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Он вступил в наследство фактически, следит за сохранностью дома, возделывает земельный участок, выращивает овощи, в холодное время года протапливает дом, оплачивает счета за электроэнергию. У его родителей есть дети, его сестры ФИО13 и ФИО6, а также брат ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство родителей они не вступали, других наследников нет. Полагает, что является фактически вступившим в наследство его матери в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка, так как пользуется ими как своими, несет расходы по их сохранению и содержанию, благоустраивает их. 

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд установить факт принятия ФИО5 наследства в виде жилого дома, состоящего из двух комнат, общей площадью 30,8 кв.м, и земельного участка, общей площадью 703,00 кв.м., с кадастровым номером 

<

***>, расположенных по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 30,8 кв.м, и земельный участок, общей площадью 703,00 кв.м., с кадастровым номером 

<

***> расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Завитинского муниципального округа, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против заявленных исковых требований.

В судебное заседание не явилась третье лицо ФИО13, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против заявленных исковых требований.

Нотариус Завитинского нотариального округа 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании истец ФИО5 на доводах, изложенных в иске настоял, просил удовлетворить исковые требования, также дополнил, что после смерти матери он сразу стал следить за домом, протапливал печь, следил за его сохранностью. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, против заявленных исковых требований не возражала, указала, что во владение наследственным имуществом после смерти ФИО4 фактически вступил только ФИО5, она в наследованные права после смерти отца и матери не вступала, иные лица на наследство не претендовали. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что после смерти ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО4, после смерти которой за домом начал постоянно следить, использовать приусадебный земельный участок ФИО5, иные лица на наследство не претендовали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в рамках настоящего гражданского дела спор возник относительно установления обстоятельств фактического принятия истцом наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 

<

***> расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 на земельный участок, общей площадью 703,00 кв.м., с кадастровым 

<

***>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрационный №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО3, ФИО4 на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрационный №.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателем указанного жилого помещения, общей площадью 30,8 кв.м., являлись ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, согласно записи акта о рождении ОЗАГС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № №.

Согласно записи акта гражданского состояния ОЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Согласно записи акта гражданского состояния ОЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №.

Согласно сведениям нотариуса Завитинского нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ наследники с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обращались, наследственные дела не заводились.

Частями первой и второй статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

К числу объектов гражданских прав, в том числе права собственности, относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), к которым относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ закреплены основания приобретения права собственности, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1-2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно принадлежащую ему супружескую долю спорных жилого дома и земельного участка, продолжая после смерти последнего принимать меры по сохранности имущества, тем самым приобрела права единственного собственника на указанные жилой дом и земельный участок.

Кроме того, суд приходит к выводу, что ФИО5 в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, продолжая после смерти последней принимать меры по сохранности имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что другие наследники своих прав в отношении спорного имущества не заявили, требования ФИО5 о признании его фактически принявшим наследство, а также признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м, и земельный участок, общей площадью 703,00 кв.м., с кадастровым номером 

<

***>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации Завитинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

***> фактически принявшим наследство после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

***> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,8 кв.м; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 703,00 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Никитина

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.