25RS0008-01-2024-001197-49

2-37/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 14 января 2025 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Лукьянченко П.В., при помощнике судьи Сахно А.В., с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»), Публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ПАО «ДЭК») о признании заключенным между ФИО2 и ФГАУ «Росжилкомплекс» договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязании ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставить благоустроенное пригодное для проживания жилое помещение (квартиру), обязании ПАО «ДЭК» до предоставления благоустроенного жилья подключить в квартиру по адресу: 

<

адрес> электрическую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (в лице представителя ФИО7) обратился в суд с названным иском, в обоснование исковых требований указав, что их семья проживала в г-не 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (дедушка) – ветеран ВС РФ признан опекуном истца. На основании решения Дальнереченского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) истец признан членом семьи ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано предписание на переселение из 

<

адрес> связи с аварийностью дома; семья отказывалась переселяться, так как ордеров и договора нет, квартира без ремонта, но согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ (ФГАУ МО РФ Лазовская КЭЧ района) семья была переселена в 

<

адрес>, нового договора социального найма не заключали. В ноябре 2011 года пришла выписка № на ФИО5, что ему и членам его семьи предоставлена квартира по договору социального найма в 

<

адрес> на 5 человек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО7 снялись с учета и уехали в 

<

адрес>. Истец в это время учился в ФГБОУ ВПО «Дальрыбвтуз», оставался быть прописанным в 

<

адрес>, фактически проживал в 

<

адрес>. Остальные члены семьи остались проживать в Филино 

<

адрес>, так как не на всех членов семьи было предоставлено жилье. После окончания «Дальрыбвтуз»истец служил в ВС РФ. Нового договора так и не дали. Многие жители Филино до сих пор живут без договоров. А члены семьи, которые остались ранее, уехали. После службы по контракту истец стал ходить в море по специальности. Его семья его уговаривала на переезд в 

<

адрес>, объясняя, что пора приватизировать квартиру. Истец не хотел жить в Подольске и ДД.ММ.ГГГГ дал согласие на приватизацию квартиры в Подольске без его долевого участия. ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» выкопала и сняла все трубы отопления и батареи, отключили даже воду, это было сделано под видом консервации домов. В этом году отключили электроэнергию. На время длительного нахождения истца в море по доверенности в квартире живут дедушка и бабушка, воду им привозят знакомые, а отапливаются при помощи бензогенератора, так как Дальэнерго из 

<

адрес> отключили рубильник электрической энергии на их квартиру. Бабушка истца ФИО7 отправляла запросы в администрации Дальнереченска, Рождественки, 32-ю прокуратуру с вопросом к какому из этих ведомств они относятся; из ответов выяснилось, что ни к кому Филино не относится. На протяжении всех этих лет оплачивались коммунальные услуги. Истец является членом семьи военнослужащего. Считает, что факт проживания и отсутствие долгов по коммунальным услугам дает основание, что договор социального найма с ним заключен. Исходя из положений жилищного законодательства и ст. 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные ЖК РСФСР, необходимо чтобы данное право возникло до введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ). В этом случае положения ст. 108 ЖК РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещением и после введения в действие ЖК РФ при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающимся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете. На основании изложенного просит признать заключенным между ФИО2 и ФГАУ «Росжилкомплекс» договор социального найма жилого помещения по 

<

адрес>, обязать ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставить благоустроенное пригодное для проживания жилое помещение (квартиру), обязать ПАО «ДЭК» до предоставления благоустроенного жилья подключить в квартиру 

<

адрес> электрическую энергию.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Представитель ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО5 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по 

<

адрес> – ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21).

Согласно постановлению администрации Дальнереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 назначен опекуном истца – ФИО2 (л.д. 17, 18). Решением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истец ФИО2 притзнан членом семьи ФИО5 (л.д. 26-27).

В соответствии со справкой № Лазовской квартирно-эксплуатационной части Министерства обороны Российской Федерации от октября 2005 года ФИО5 проживает по 

<

адрес> совместно с семьей, в состав которой в том числе входит истец – ФИО2, квартира принадлежит Министерству обороны Российской Федерации (л.д. 24).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, находящемуся в отставке, и членам его семьи: супруге ФИО7, сыну ФИО6, внуку ФИО2 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение в виде 4-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31, 100). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждением «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с нанимателем ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе истец ФИО2, при этом ФИО5 обязуется сдать занимаемое им жилое помещение по № (л.д. 98, 99, 101).

ФИО2 предоставил письменное согласие на приватизацию ФИО5 и ФИО7 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без его долевого участия (л.д. 36).

Указанные обстоятельства предоставления ФИО2 как члену семьи ФИО5 указанного жилого помещения в 

<

адрес>, а также факта его приобретения ФИО5 и ФИО7 в порядке приватизации в долевую собственность (без долевого участия ФИО2) подтверждаются решением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 102-106, 159-164).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Министерством обороны Российской Федерации полностью выполнены предусмотренные ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обязательства по обеспечению проходившего военную службу ФИО5 и членов его семьи, в том числе истца ФИО2 жилым помещением, в связи с чем оснований для обязания ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставить истцу другое жилое помещение, а также заключить договор социального найма на другое жилое помещение не имеется.

В соответствии со сведениями, предоставленными ФГАУ «Росжилкомплекс», жилое помещение по 

<

адрес> является служебным жилым помещением, включено в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации (распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, л.д. 145-147), закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» по акту от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; в указанном жилом помещении ФИО5 и ФИО7 проживают без заключения какого-либо договора с ними и членами их семьи, вселились самовольно (самозахват), решение о предоставлении им данного жилого помещения не принималось (л.д. 73-75, 148, 165), что подтверждается решением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 102-106).

Истцом доказательств, подтверждающих наличие законных оснований пользования жилым помещением по 

<

адрес>, не представлено.

Фактическое проживание истца в указанном жилом помещении без законных на то оснований, в том числе оплата ДД.ММ.ГГГГ электрической энергии (л.д. 38), а также предоставленная истцом справка ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) о его проживании в этом жилом помещении в связи с консервацией 

<

адрес>, не являются достаточными доказательствами для вывода о наличии оснований для предоставлении истцу данного жилого помещения на законных основаниях и заключения с ним договора социального найма данного жилого помещения (признания договора заключенным).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца об обязании ПАО «ДЭК» подключить в квартиру по 

<

адрес> электрическую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

ФИО2 в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации не состоит, в связи с чем суд приходит к выводу, что основания для заключения ответчиком с истцом договора социального или служебного найма на какое-либо жилое помещение или предоставления его в пользование, собственность истцу отсутствуют.

Учитывая изложенное, требования о признании заключенным между ФИО2 и ФГАУ «Росжилкомплекс» договора социального найма жилого помещения по 

<

адрес>, обязании ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставить благоустроенное пригодное для проживания жилое помещение (квартиру), обязании ПАО «ДЭК» до предоставления благоустроенного жилья подключить в квартиру по 

<

адрес> электрическую энергию удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФГАУ «Росжилкомплекс», ПАО «ДЭК» о признании заключенным между ФИО2 и ФГАУ «Росжилкомплекс» договора социального найма жилого помещения по 

<

адрес>, обязании ФГАУ «Росжилкомплекс» предоставить благоустроенное пригодное для проживания жилое помещение (квартиру), обязании ПАО «ДЭК» до предоставления благоустроенного жилья подключить в квартиру по 

<

адрес> электрическую энергию - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.2025.

Судья П.В. Лукьянченко