Дело № 2-1363/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Котляровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования помещением.

В обоснование указал на то, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: адрес. 

19 июня 2018 года он зарегистрировал в указанном доме свою племянницу ФИО2. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала. Принадлежащих ответчику личных вещей в жилом помещении нет. 

08 июня 2023 года ФИО2 осуждена по п. б ч. 3 ст. 228.1 УК РФ к длительному сроку лишения свободы. 

В настоящее время являясь собственником жилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью, и вынужден платить коммунальные платежи с учетом зарегистрированных в помещении лиц. 

На основании изложенного просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, извещена о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается распиской (л.д. 29). 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жтлой дом, общей площадью 63,8 кв.м., находящийся по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 августа 2023 года (л.д. 11-13). 

Согласно адресной справке от 13 сентября 2023 года по адресу: адрес, ответчик ФИО2, дата года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрирована с 16 июня 2018 года (л.д. 30).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым домом истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу формально. В указанном жилом доме ответчик проживала всего около месяца, вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2023 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец