Дело № 2-893/2024

УИД 23RS0020-01-2024-000854-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Ответчица является супругой сына истицы- ФИО4. Брак между ними расторгнут в виду его смерти 

<

...>

Как будучи в браке, так и после смерти сына, ответчик для поддержания дома в надлежащем состоянии никаких мер не предпринимала: коммунальные услуги не оплачивает, в благоустройстве территории домовладения и самого дома участия не принимает, семейные связи с собственниками домовладения не поддерживает, домовладение бросает и часто уходит на длительный период, исчисляемый неделями и месяцами. Личных вещей ее в доме нет.

В 2020 года на основании решения Кореновского районного суда Краснодарского края ответчик - ФИО3 и ее супруг (сын истицы) были лишены родительских прав в отношении детей: 

<

...>, в связи с чем, над детьми ФИО5 администрации Кореновского района (№№ 

<

...>) от 

<

...> учреждена опека, а опекуном назначена истица ФИО1, которая им приходится бабушкой.

В домовладении 

<

...> по 

<

...>, где зарегистрирована ответчик, больше никто не зарегистрирован.

В настоящий момент она намерена привести дом в надлежащее состояние и распорядиться им по своему усмотрению, чему препятствует регистрация ответчика.

С учетом изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом-повесткой. Причин своей неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...>.

Ответчица является бывшей супругой ее сына ФИО4, брак которых расторгнут в виду его смерти 

<

...>.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан, в 

<

...>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, зарегистрирована ответчик ФИО3

Однако в доме практически не проживала, ведет аморальный образ жизни, в связи с чем, была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, опекуном которых назначена истица.

Кроме того, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет, ее личные вещи в доме отсутствуют.

Также установлено, что ответчик права собственности на данный жилой дом не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, нарушает права пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем истцу на праве собственности.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2024 года.

Судья 

Кореновского районного суда А.С. Жиленко