Дело № 2-1243/2025 

УИД 11RS0002-01-2025-000603-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев 25 марта 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1243/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) с ФИО1 за принадлежащую ему ? долю в праве в размере 164 561,80 руб., с ФИО2 за принадлежащую ей ? доли в праве в размере 173 531,25 руб., а так же за ? доли в праве, принадлежащую несовершеннолетним в размере 347 062,49 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, госпошлину в размере 22 204,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что с ФИО1, как собственником ? доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор теплоснабжения, на его имя открыт лицевой счет .... Собственниками жилого помещения так же являются ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.

<

адрес> не выполняется обязанность по оплате поставленной коммунальной услуги. Задолженность за период с 

<

дата> по 31..12.2024 составляет 685 155,53 руб. Вынесенные в отношении ответчиков судебные приказы были отменены. Судебным приказом ... с ФИО1 взыскана задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 8 969, 45 руб., госпошлина в размере 200,00 руб., а всего 9169,45 руб. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО3 извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> по н.в. в размере ? доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 685 155,53 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Принимая во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения в размере 1/4 доли в праве каждый, а так же собственниками по ? доли помещения являются несовершеннолетние ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., то задолженность подлежит взысканию в следующем порядке: 

с ФИО1 за принадлежащую ему ? доли в праве за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 164 561,80 руб. и ? часть задолженности несовершеннолетних детей, что составляет 173 531,25 руб. (347 062,49 руб. / 2), всего 338 093,05 руб.

с ФИО2 за принадлежащую ей ? доли в праве в размере 173 531,25 руб. и ? часть задолженности несовершеннолетних детей в размере 173 531,25 руб. (347 062,49 руб. / 2), всего 347 062,50 руб.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 175 030,66 руб., подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 22 712,00 руб. (платежное поручение ... от 

<

дата>, ... от 

<

дата>, ... от 

<

дата>), которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> г.р., (паспорт серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 347 062,50 руб., пени в размере 87 515,33 руб., госпошлину в размере 11 217,76 руб., всего 445 795,59 руб. (четыреста сорок пять тысяч семьсот девяносто пять рублей 59 коп).

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> г.р., (паспорт серия ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес> за принадлежащую ему ? доли в праве за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 164 561,80 руб., ? часть задолженности несовершеннолетних детей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 173 531,25 руб., пени в размере 87 515,33 руб., госпошлину в размере 10 986,24 руб., всего 349 079,29 руб. (триста сорок девять тысяч семьдесят девять рублей 29 коп).

Ответчики вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме – 

<

дата>.

Председательствующий Н.В. Полякова