УИД:50RS0026-01-2020-004897-13

Дело № 2-4193/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г.о. Люберцы

24 июля 2020 изготовлено мотивированное решение в полном объеме

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аверкиевой Е.В., при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ №. В квартире зарегистрированы истец ФИО и ответчик ФИО Стороны непродолжительное время прожили в браке. По просьбе ответчика, она зарегистрировала его на принадлежащую ей на праве собственности квартиру. В настоящее время между истцом и ответчиком все отношения прекращены, подано заявление о разводе. Ответчик в квартире не проживает, своих вещей не хранит. Все бремя по содержанию жилого помещения несет истец, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению законных прав предоставленных истцу ФИО, как собственнику жилого помещения. Уточнив исковые требования, истец просит суд признать ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, телефонограммой.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения.

Судом установлено, что истец ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ №Ю, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д. 22).

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО с ДД.ММ.ГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23)

Брак был, расторгнут ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из решения суда мирового судьи судебного участка № 110 Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ (л.д. 30). 

Из решения мирового судьи судебного участка № 110 Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ следует, что брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГ, таким образом не является совместно нажитым имуществом, приобретено до заключения брака истицей. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Суд установил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником жилого помещения не является, добровольно выехал из квартиры, в связи с чем правомерными являются требования истца о прекращении права пользования ответчика указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Признание гражданина утратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, ущемляет ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований и возражений на иск суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Аверкиева